夫屡次暴打妻，夫老不改，懒，早出院了（其实像那种伤是不住也能够的，能走能吃能上网）。

[律师回复] 一般来说，双方未另有约定，婚内所得为夫妻共同所有，如双方的工资奖金等，该房产如为婚内用夫妻共同财产共同购买，属于夫妻共同财产，您夫妻双方可以就共同财产分割进行协议，写入离婚协议书经登记离婚后，对双方具有约束力。如果您双方有分歧，您可以起诉离婚，请求一并分割夫妻共同财产，对此承担举证责任，一般是房产归一人所有，对另一方进行补偿，同时会根据财产的具体情况，适当照顾女方、无过错方权益等，您如需要法律帮助的，可以进行电询，我会为您提供建设性和针对性建议。

[律师回复] 结婚后买的房子！贷款是我！老婆没有出钱！房贷也没有！她的工资也没有用在夫妻生活中！我们离婚房子怎么判

[律师回复] 您好，具体问题稍后打电话给您详细解答H

[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 你好，建议咨询相关公司

[律师回复] 你好！是酒精含量125吗？是否造成其他后果？建议来电详述。

[律师回复] 你好， 喝酒致人死亡的，如果同桌人极力劝酒导致受害人伤亡，极力劝酒的同桌人也是有责任的，可能要承担民事赔偿。

[律师回复] 根据法律规定进行处理，，，，

[律师回复] 解析：
若夫妇双方达成共识，需将贷款事项从一方转移至另一方名下，则可按照如下操作流程执行：
（1）与银行取得联系：
首先，需联系负责管理贷款的相应银行机构，向其详细说明所述贷款转移事宜及所需办理的相关手续；
（2）相关贷款变更程序：
接下来，银行方面将会要求实施必要的贷款变更程序，其中可能涉及到重新签订贷款协议等内容；
（3）对应抵押物的变更处理：
如原贷款协议中涉及到抵押品，则在贷款权转让后，务必对抵押物进行相应变更，将该物品所有权成功移转至新贷款人名下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
关于拆迁房是否归属为夫妻共同财产的问题，实际取决于多种因素。
具体分析如下：
若被拆毁之房屋确属夫妻共有财产，那么拆迁补偿款项应当按照夫妻共同财产的性质予以分割；反之，若被拆毁之房屋仅属于单一方所有，那拆迁补偿款项理所当然只能归该方独享，在双方离婚之时无需进行分割处理。
具体来说，评估拆迁房的流程如下：
首先，洽谈前期工作并进行现场勘查；
其次，签署评估合同以明晰职责范围；随后，依照制定好的工作计划开展外业入户评估工作；紧接着，在内部进行结算工作；
最后，形成官方正式的评估报告并将其送交至拆迁户手中；除此之外，在动迁过程中亦须进行相关解释工作；
同时，要保存并归档所有相关报告及数据。
另外，对于拆迁补偿的程序有着以下详尽步骤：
首先，由拆迁方经理请领房屋拆迁许可证件；
其次，房屋拆迁管理部门需按照批准的许可证内容面向公众公布公告信息；
再者，房屋拆迁管理部门及拆迁方需配合被拆迁人和租赁者，对他们的权益进行有效保护，并作出适当的宣传解释工作；随之，确定最适合的拆迁补偿标准及其安置方案；待上述环节均已完成后，拆迁方与被拆迁方、租赁者协商达成较为妥善的拆迁补偿和安置协议；随后，经由仲裁机构对拆迁问题作出最终裁决；
最后，如遇征收方不履行义务导致强制拆迁，在此之前，拆迁方需向公证处申请就拆除房屋事宜办理保全。
综上所得，仅仅根据拆迁房本身并不足以判断其所属权属性。
论定拆迁房是否属于夫妻共同财产，关键在于取得该住宅的房产证的时间节点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
交房的重要事宜包括：
首先，在收取房产时，需格外关注房款支付安排。
若在签订合同时，购房者和房地产开发商已经明确约定，在所有房款付讫前，开发商有权推迟交付住房，那么在购房者支付全部款项后，方能接纳新购房产。
其次，对于物业费用的收取应保持警惕。
在正式签署购房合约期间，房地产开发商有责任向购房者详细展示业主临时条约，其中包含了关于物业费等各类事项的具体约定。
因此，当遇到收房阶段涉及物业费用的问题时，业主们便可以依据该法律文件来维护自身权益。
再者，谨防某些房地产商或物业公司要求业主在居所入住手续阶段一次性缴纳长达一年甚至更长时间的物业管理费。
根据相关法规政策，物业管理的各项收费可以按照每月、每季度或者全年的方式进行计算收取，但是绝对禁止一次性预先收取未来数年的物业管理费用。
下面来看一下新房交房的流程：
首先，确认与接收房产有关的详细步骤。
房地产开发商及其下属的物业机构会认真核对业主提交的相关资料并共同确认接收房产的全套流程。
接着，业主需要领取房屋验收检验表格，以及《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（请务必保持这三个文件的原始状态）以及《房屋土地测绘技术报告书》，同时由房地产开发商就上述文件的内容进行详尽解释。
然后，经过综合验收，业主要对新购置的房产进行全面检查，这个细致的验房环节非常关键。
之后，针对发现的问题预先制定解决方案。
业主需要向房地产公司提出质疑、提供改进建议或是解决办法，双方共同协商并达成书面共识，然后依据这份书面协议来解决交房过程中所产生的问题。
如果在15天内未能解决的问题，双方还需签署书面协议，为此类问题制定解决方案并明确成交期。
紧接着是最后的付款环节。
房地产开发商将出具《实测面积测绘报告》供业主确认，双方在核实面积差异后核算出余留房款、各项费用、延期交房违约金等项目。
最后，业主即可领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
除以上步骤之外，还要与物业公司建立物业关系。
签署物业协议，向物业公司缴纳物业费并索取（物业公司需加盖公章确认）收款凭证。
此外，若委托房地产开发商办理产权证书相关事宜，如契税和房屋产权登记费等可由开发商代为收取。
双方可以商议确定代办服务的具体费用。
同时，业主仍有权选择拒绝代办服务。
完成以上所有程序，业主便可签署《入住交接单》，顺利完成新房交房。
我们期望以上信息能够在您交房的过程中给予实际性的指导和协助。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
依据我国2021年施行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的明确阐述，夫妻双方在决定终止婚姻关系时，所达成的债务分配协定是被允许的，然而这个约定并不能成为对抗债权人的法律依据。
在符合相关法律规定的前提下，夫妇中的某一方为从事赌博或是吸食毒品等违法犯罪活动所产生的债务，将被定性为该方应独自承担的个人债务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
彩礼款项的归属问题需基于特定情况进行分析与判断。若该笔彩礼在婚姻缔结之前即已支付，则可被认定为是配偶单方面膝下所承接的个人财物；反之，倘若这一款项是在婚姻关系成立之后才得到的，它便自然而然地成为了新婚夫妇共享的共有遣产。在特别注明此类事务处理规则的情况下，二者应严格依照既定约定予以履行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在探讨婚前购房仅有单方姓名的情形是否为共有财产时，我们需要按照实际情况进行细致分析：
首先，从法律角度出发，若在婚前购买房屋，且仅登记了个人名字，同时能够在登记之前提前偿还所有贷款或者成功实现全额付款购买的，那么该房产便被视为个人财产，而非共有财产。
再者，如果一方在婚前签署了不动产买卖合同，且能以其个人财产支付首付，之后借助于银行贷款的方式使用夫妇双方共同的资金进行还款操作，最后将不动产登记在首付支付方的名下，这类情况下，该不动产则会被认定为夫妇双方共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
若行为人在婚姻关系存续期间违背另一方配偶的意愿，采用暴力强迫或其他非法手段强行与其发生性接触的，这便被视为“婚内强奸”，并将根据我国刑法中的相关规定进行量刑处罚。
强奸罪的法定适用量刑通常是三年至十年有期徒刑；倘若以更为恶劣手段如暴力、威胁等进行强奸行为的，该罪犯将会面临更重的刑期惩罚。
然而，在实际司法实践过程中，“婚内强奸”通常并未被视为强奸罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国有关法律法规对职务侵占罪的立案标准所作的明确规定，若行为人的职务侵占金额累计达到人民币三万元即具备了报警并进行详细调查以追究其犯罪责任的条件。
具体而言，根据公安部发布的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》中的规定，公司、企业或其他机构内部的职员，倘若是通过利用自己职务上的便利，将所在单位的财产非法占有作为个人所有物品，且其窃取的金额达到人民币三万元以上者，理应对其犯罪行为提起诉讼和追究相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当因食用外卖而导致呕吐等不适症状时,消费者有权选择向生产商或经营商追究相应的法律责任并提出赔偿请求。
在这种情况下，生产商与经营商应严格遵循相关法律法规，共同承担维护消费者合法权益的社会责任。
若经查证确实为生产商方面的侵权行为所致，经营商可在先行赔付消费者相关损失之后，依法向生产商进行追诉及维权。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
关于银行为夫妻办理贷款业务时所需提交的各项文件与手续，我们在此进行详尽说明：
1.夫妇双方各自的身份证复印件：
此项资料主要是为了确认申请人身份信息的真实性。
2.家庭户口簿复印件：
此项资料主要是为了核查申请人户口所在区域以及婚姻状况。
3.结婚证原件与复印件：
这是用来证实夫妇二人之婚姻关系的重要凭证，也是作为申请借贷的必备材料之一。
4.夫妇各自的收入证明：
此项资料旨在展现夫妇二人的收入状况，以此协助分析借贷人的还款能力。
5.银行资金往来记录：
即近期数个月份的银行流水账单，它能清晰呈现申请人的资金流动性状况。
6.抵押物所具备的相关证明：
若在借贷过程中有抵押物出现，则需要向银行提交该资产的相关证书和批文等文件。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，对于主犯的惩罚原则应依据其实际参与或组织、指挥的所有犯罪行为进行裁量。
尽管一般意义上的主犯在共同犯罪过程中所发挥的作用可能较为关键，但相较于犯罪集团的首要分子而言，他们并未直接组织、策划、指挥乃至参与整个犯罪集团的全部活动。
其次，主犯仅需为自身亲自参与或组织、指挥的所有犯罪行为承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第27条
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
根据从犯参与犯罪的性质、情节及其在共同犯罪中所起的作用等具体情况，或者从轻处罚，或者减轻处罚，或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
是的，男方实施家庭暴力行为，女方有权寻求妇联组织的援助。
同时家庭暴力受害者及其法定代理人、近亲属此还可向诸如妇女联合会等其他相关部门进行投诉、反映或请求援助。
对于此类情况，相关机构在收到有关家庭暴力的投诉、反映或求援时，理应积极提供协助和妥善处理。
此外，受害方亦可选择向当地公安机关举报或依法向人民法院提出诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第十三条
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。