买下的房签订了购房协议（现知道其无售房许可证），但迟迟未交房，现开发商由于债务问题让法院查封，法院准备拍卖房屋。

[律师回复] 1.销售假冒注册商标的商品罪适用缓刑，要满足被判处拘役或三年以下有期徒刑这一刑期前提，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、宣告缓刑对所居住社区无重大不良影响等条件，且不能是累犯或犯罪集团首要分子。2.解决措施与建议：-对于司法机关，在判定是否适用缓刑时，要严格审查各项条件。对违法所得数额、后果严重程度等情节仔细核查，综合考量行为人是否初犯偶犯、有无前科等判断再犯罪危险。-对于嫌疑人，若希望争取缓刑，应主动退缴违法所得、积极赔偿权利人损失、认罪认罚，展现悔罪态度。)

[律师回复] 1.媳妇去世后其父母享有继承权。依据相关法律，第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母，媳妇的父母作为直系血亲，属于此列，有权继承其遗产。2.媳妇的遗产由配偶、子女和父母共同继承，通常各继承人继承份额均等。3.遗产范围是媳妇生前的个人合法财产。若存在夫妻共同财产，需先析出配偶所有部分，剩余部分才作为遗产由各继承人继承。解决措施和建议：1.涉及遗产继承时，相关继承人应及时沟通，明确遗产范围和各自应得份额。2.若对遗产范围或继承份额有争议，可通过协商、调解或法律途径解决。3.为避免纠纷，可在被继承人在世时提前做好财产规划和遗嘱安排。)

[律师回复] 1.离婚后男方离世，财产继承按民法典相关规定执行。离婚使双方婚姻关系终结，原配偶无继承权。若男方有合法有效遗嘱或遗赠扶养协议，财产依此分配；若无，则按法定继承处理。2.法定继承中，第一顺序继承人是男方的子女和父母；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。要明确遗产范围为男方个人合法财产，涵盖离婚分割所得及其他个人财产。3.解决措施与建议：相关继承人应尽快确定男方是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。若存在，按其内容分配财产；若适用法定继承，各继承人可协商分配方案，协商不成可通过调解或诉讼解决。同时，准确界定男方个人合法财产范围，避免遗漏或错误认定。)