夫妻的离婚协议重点这几点这样写存在其他日后的纷争或者不妥当吗？麻烦帮我看一下，男方不得以任何借口无权寓居这套房里。如果房贷男方断供三个月的话房就归女方所有。

　 按照法律限定，协议离婚的要求是：　　
1、协议离婚的男女两方须有合法的夫妻身份　　离婚是有夫妻关系的当事人夫妻关系的解除。因此 ，协议离婚的当事人两方须有合法的夫妻身份。不具有合法夫妻身份关系的当事人解除违法同住关系，不适用《婚姻法》第 31 条限定。婚姻登记管理机关在解决离婚时应先验明两方的夫妻身份，凡无《结婚证》或《夫妻关系证明书》，表明其无合法的婚姻关系而立不能确认其夫妻身份，就不能解决离婚手续。未解决过结婚登记的，婚姻登记管理机关不予受理。　　
2、夫妻两方确实是自愿离婚　　夫妻两方自愿离婚是协议离婚的最重要的要求，其他有关离婚的事宜，包括离婚后娃儿抚养和财产问题的处置，夫妻能够在自愿离婚的前提下，本着互谅互让、好聚好散的精神，共有商量，妥善解决。　　
3、两方当事人须为有完全民事做法本领的人　　离婚事关婚姻家庭关系的重大变换，是一种重要的民事法律做法。对离婚做法而言，只有在两方当事人具有完全的民事做法本领时，才能进行登记离婚。　　
4、对娃儿和财产问题已有适当处置　　协议离婚必须对娃儿和财产问题已有适当处置，即签订了离婚协议书。如果不具有这一要求，则不能通过行政流程而只能通过诉讼流程离婚。　　从协议离婚的要求来看，协议离婚必须要有离婚协议书，如果夫妻两方离婚达不成成协议，那就不能协议离婚，只能诉讼离婚。