因为租的房停水，我忘了关水龙头出门。——这种情况下，房泡水问题我需要负责吗？

[律师回复] 应当由承租方赔偿 否则可以找房主 你这边是楼下的吗

[律师回复] 其父母赔偿，芦睿律师团队咨询顾问秦先生

[律师回复] 洗衣机一进水就直接排水（注水的同时排水管排水）。出现这种情况的原因应该是洗衣机的排水阀没有关闭或关闭不严（排水阀中有异物或洗涤绒渣卡滞，致使阀芯封闭不严），需要拆开排水阀进行检查和清理，如果自己不好处理的话，建议按照洗衣机的品牌型号和洗衣机的售后服务部联系，请专业人员进行维修检查排除故障就可以了。<br/>1、检查排水管管口插入下水道是否太深，形成虹吸现象，请将排水管从下水道抽出一部分，使管口透气，必要时可以将管口剪成斜口。<br/>3、将排水芯拆掉，只要逆时针旋转排水芯然后向上就能拔下来。然后将洗衣机管复位，如果没有反味情况发生就没有问题；<br/>4、潜水艇地漏还有一种适合大排水量的排水芯，换个芯也能解决。

[律师回复] 出租的房子，电灯、水龙头之类的东西坏了该由谁来修理，需要看合同上有无条款约定。有相关约定的，按合同条款执行。无相关约定的，通常出租方都会要求承租人来承担维护的责任。出现此类问题，双方亦可本着互谅互让的精神来协商解决。 扩展资料： 租房正规过程：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证）并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20?签订合同：签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用）。要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

[律师回复] 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。