沙田区房屋租赁律师

分居证据类型多样。如一方的租房合约及租金凭据、书面分居协议、社区或物业的居住证明、双方的分居聊天记录、证人证言等。异地工作的工作证明、出差证明等也可作补充。

关于房东未经承租人同意擅自扣留其物品是否构成侵占罪，需结合案件实际情况进行深度剖析。一般而言，如果涉事房东没有法定理由却强行扣押承租人的物品，并且存在拒绝返还的明确意图，那么这种行为有可能被认定为侵占罪。然而，若房东是根据租赁协议中的相关条款，或者出于维护自身合法权益的考虑而临时保管承租人的物品，同时承诺在适当的时候予以归还，那么这种情况通常不会被视为侵占罪。

离婚后申请公租房要按当地条件审核。先评估自身收入、财产、住房面积等。申请者应有稳定职业和收入，不超标准，本地区无自有房或住房面积达标，还要提供离婚证、收入证明、住房状况证明等文件。

对于证明夫妻已经分居的证明材料中，经常被采用的就是租赁合同。当婚姻中的一方向外租赁房屋独自生活时，所签订的租赁合同便可作为分居事实的有力证据了。这份合同将准确无误地展示该方在指定时间段内在独立住处方面的详细规划和安排，从而为其主张的分居提供强有力的支撑。

在离婚之后，若其中一方无自有房产则有资格申请公租房，然而需同时满足该地区关于公租房申请的各项额外标准，如收入层次以及户籍状况等方面。通常情况下，若因离婚而面临居住困境并且个人收入及其他相关条件均达到规定要求，那么申请成功的可能性将会相对较高。