石门县律师

[律师回复] 当面临按揭的房子交不起房贷的情况，有以下常见处理方式，并且一般来说你是可以尝试和银行协商延期支付房贷的，下面为你详细分析： 可尝试的常见处理方式 与银行协商 申请延期还款 ：你可以向贷款银行提出延长贷款期限的申请。银行通常会综合考虑你的实际情况，比如家庭经济状况突然恶化的原因（如失业、重大疾病等）、过往还款记录等因素。若银行批准，一般会与你重新签订贷款合同，适当延长还款期限。在贷款期限延长后，每月还款额度会相应降低，能一定程度上减轻还款压力。不过，这种方式可能会使你最终支付的利息总额增加 。 申请暂停还款 ：部分银行允许借款人申请暂停还款一段时间，比如几个月。在暂停还款期间，借款人无需偿还本金，但需要正常支付利息。不过这通常对借款人的资质、暂停期限等都有较为严格的要求。 出售房产 如果确认自己长期无法承担房贷，可主动联系中介机构将房屋出售。在出售前，需先与银行沟通，了解剩余贷款如何处理。一般可以用买家支付的房款还清剩余贷款，解除房屋抵押。在房屋价格上涨的情况下，甚至还可能有盈余款项归你所有。 房屋被银行收回拍卖 若你长时间不还房贷，且拒绝与银行沟通协商解决方案，银行在多次催收无果后，会按照法律程序向法院起诉。法院判决后，可能会对抵押房屋进行拍卖。拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款本息、律师费、诉讼费等费用。若拍卖所得不足以偿还全部债务，你仍需承担剩余的还款责任，同时你的个人信用也会受到严重损害。 与银行协商延期支付房贷的可行性及方法 可行性 通常是可以和银行协商延期支付房贷的。银行作为金融机构，其目的并非单纯没收抵押房产，而是希望收回贷款及利息。当你遇到暂时的还款困难时，如果能及时与银行沟通，向银行证明你有还款意愿，只是暂时出现资金问题，并且提出合理的延期还款方案，银行有可能会考虑同意你的申请 。 协商方法 准备充分的材料 ：比如失业证明、医院的诊断证明及费用清单（如果因重大疾病导致经济困难）、家庭收入减少的相关证明等，以此向银行说明你暂时无法按时还贷的客观原因。 提前主动联系银行 ：不要等到已经逾期还款了才与银行沟通，应在意识到自己可能无法按时还款时，就尽早与贷款银行的客服或贷款专员取得联系，诚恳地向银行说明你的情况和还款计划。 制定合理的延期还款方案 ：根据自己的实际情况，制定出一个可行的延期还款计划，比如延期的期限、后续的还款安排等，让银行看到你有妥善解决问题的诚意和能力。

[律师回复] 可以延期还款，委托我们

[律师回复] 在男方去世的情况下，孩子的抚养权一般归女方。以下从法律依据和特殊情况为你详细分析： 一般原则 根据《中华人民共和国民法典》的规定，父母是未成年子女的法定监护人。在正常的家庭关系中，父母双方共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。当男方去世后，女方作为孩子在世的法定监护人，自动取得孩子的抚养权，这是基于法律规定的监护顺序和权利义务关系。比如，在大多数家庭中，如果父亲不幸离世，母亲自然会继续照顾孩子的日常生活、承担教育费用等抚养责任。 特殊情况 虽然女方通常是抚养权的归属方，但在某些特殊情形下，抚养权可能会发生变化： 女方无抚养能力 ：如果女方存在严重的经济困难、患有重大疾病或精神障碍等情况，导致其确实无法履行抚养孩子的义务，那么其他有监护资格的人可以通过法律程序要求变更抚养权。此时可以由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： - 祖父母、外祖父母：他们与孩子有血缘关系，在一定情况下有权利和义务抚养孩子。例如孩子的祖父母经济条件较好，且身体健康，能够为孩子提供稳定的生活和教育环境，在女方无力抚养时，祖父母可以通过向法院起诉等方式争取孩子的抚养权。 - 兄、姐：这里的兄、姐指有负担能力的兄、姐，例如兄长已经成年且有稳定的工作和收入，能够承担起照顾和抚养未成年弟弟妹妹的责任，在符合法律规定和实际情况需要时，也可以成为抚养权人。 - 其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。比如孩子父母生前的好友，一直与孩子关系密切，在得知男方去世、女方无抚养能力后，愿意承担抚养孩子的责任，那么在经过相关部门同意后，也可能获得孩子的抚养权。 女方不履行抚养义务 ：如果女方有抚养能力，但却拒不履行抚养义务，甚至对孩子实施虐待、遗弃等行为，严重损害孩子的身心健康和合法权益，那么其他有监护资格的人可以向法院起诉，要求变更抚养权，将孩子交由更适合的人抚养。 在涉及抚养权变更等法律问题时，通常需要通过法定程序，由法院根据孩子的最大利益原则进行判决。例如，在判定抚养权归属时，法院会综合考虑各方的经济状况、生活环境、与孩子的感情等因素，以确保孩子能够在一个健康、稳定的环境中成长。

[律师回复] 当男方去世且女方没有抚养能力时，孩子抚养权的归属通常会按照以下顺序确定抚养人： 有负担能力的祖父母、外祖父母 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条规定，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。 具体情况判断 ：需要综合考量祖父母、外祖父母的经济状况、身体条件等因素，以确定其是否有“负担能力”。例如，祖父母有稳定的收入来源、良好的身体状况，能够为孩子提供生活、教育等必要的条件，那么他们就可能需要承担起抚养孩子的责任。 有负担能力的兄、姐 《中华人民共和国民法典》第一千零七十五条规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。 适用条件 ：这里的兄、姐需已成年且有独立的经济能力和生活能力，能够履行抚养义务。比如，哥哥已经参加工作，有固定的收入，具备照顾弟弟生活、保障其受教育等方面的能力，在符合条件的情况下就可能需要抚养弟弟。 其他愿意担任监护人的个人或者组织 如果孩子既没有有负担能力的祖父母、外祖父母，也没有有负担能力的兄、姐，其他愿意担任监护人的个人或者组织（比如孩子父母的好朋友、孩子居住社区等），须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 相关程序 ：愿意担任监护人的个人或组织首先要主动表达意愿，然后由未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门进行评估和审核，看其是否具备监护能力和条件，经同意后才能成为孩子的实际抚养人。 民政部门或儿童福利机构 在没有上述合适的抚养人的情况下，民政部门应当依法进行临时监护。符合法定条件的，由民政部门担任监护人，将孩子纳入儿童福利机构进行养育。 兜底保障 ：民政部门和儿童福利机构作为保障儿童权益的最后一道防线，会为孩子提供基本的生活保障、教育资源和心理关怀等，确保孩子能够健康成长。

[律师回复] 离婚后争抚养权，法院主要会从以下几个方面来综合考量： 孩子的年龄 两周岁以下 根据法律规定，一般情况下，两周岁以内的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是考虑到两周岁以内的孩子对母亲生理和心理上的需求，母亲在喂养、照顾等方面通常更有优势。但如果母亲存在一些特殊情形，如患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活等，父亲也可获得抚养权。 两周岁以上八周岁以下 对于这个年龄段的孩子，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： - 已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力； - 子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利； - 无其他子女，而另一方有其他子女； - 子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。 八周岁以上 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。因为这个年龄段的孩子已经具备一定的认知和表达能力，法院会通过适当的方式，让孩子表达自己愿意跟随哪一方生活的想法。 抚养方的抚养能力 经济条件 稳定的经济收入是保障孩子生活和学习的基础。法院会考虑双方的收入情况，包括工资、奖金、投资收益等，以确定哪一方能够为孩子提供更好的物质生活条件，如支付孩子的学费、生活费、医疗费等。比如，有一方有稳定且较高的收入，能够给孩子提供优质的教育资源和良好的生活环境，这在争取抚养权时会是一个有利因素。 居住条件 良好的居住环境对孩子的成长至关重要。有固定、适宜居住的住所，且居住环境安全、卫生、教育资源丰富等，会更有利于孩子的生活和学习。例如，一方拥有宽敞、舒适且周边配套设施完善（如学校、医院、公园等）的住房，相比居住条件较差的一方，在争取抚养权上会更有优势。 抚养方的抚养意愿和态度 - 法院会考察双方对抚养孩子的积极性和责任感。真心关爱孩子，愿意为孩子付出时间和精力，积极参与孩子生活和成长的一方，更有可能获得抚养权。例如，一方在日常生活中对孩子的饮食起居照顾周到，关心孩子的学习和心理健康，相比对孩子不闻不问的另一方，会更受法院认可。 孩子的生活环境 - 稳定的生活环境有利于孩子的健康成长。法院会考虑孩子目前的生活状态，如是否已经在某个学校就读、是否与周边的小伙伴建立了良好的关系等。如果改变生活环境可能对孩子的心理和学习产生较大的负面影响，那么维持孩子原有的生活环境会是法院考虑的因素之一。比如，孩子一直在某所学校稳定就读，且成绩良好、朋友众多，此时如果一方要求带孩子到另一个城市生活，法院可能会综合考量这种改变对孩子的影响。 双方的品行和健康状况 品行 抚养方的道德品质和行为习惯会对孩子的价值观和性格形成产生重要影响。如果一方有不良嗜好，如赌博、吸毒、酗酒等，或者存在违法犯罪记录，可能会被认为不利于孩子的身心健康，从而在争取抚养权时处于劣势。相反，品行端正、有良好道德修养的一方更容易获得抚养权。 健康状况 身体状况也是重要因素之一。如果一方患有严重的疾病，可能无法正常照顾孩子的生活和学习，或者其疾病可能对孩子的健康产生潜在威胁，那么法院可能会倾向于将抚养权判给身体更健康的一方。不过，如果疾病并不影响对孩子的抚养和照顾，且双方其他条件相当，那么这一因素的影响可能相对较小。