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遗嘱说祖屋不能卖合理吗?
是合理的说法。遗嘱中的内容是受到法律的保护的,且是立遗嘱人的自主意识决定的,因此是具有绝对的法律效力的,所以只要遗嘱中规定了祖屋不能卖的,那么在实际生活中就是不能进行买卖的,这是合理的行为。
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房屋遗嘱赠与买卖的区别主要是什么
房产的遗嘱赠与和买卖的区别主要是过户是对办理公证的要求不一样,遗嘱和赠与过户都需要对书面协议进行公证,但房屋买卖没有必要经过公证程序,另外,在税费方面的计算依据、产权登记的流程也是不一样的,因为继承的话只能在当事人去世后才能过户。
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怎么买卖遗产房屋
如果继承时有遗嘱,按遗嘱继承;没有遗嘱,就发生法定继承,可能你只是继承人之一,房产要出售,必须先登记在你的名下。首先必须所有第一顺序的法定继承人都书面放弃继承,否则这房产是过不了户的。不是你的房产,你是无权出卖的。
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自立遗嘱房产如何买卖?
自立遗嘱房产,可以由房主根据实际情况来进行买卖处理,一般情况下可以签订买卖合同,并注明有关产权过户以及相关事项的处理方式,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询土地管理部门。
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农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。
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