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丈夫欠债夫妻共同房产

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最新修订 | 2024-02-21

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

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丈夫赌博欠债是否要妻子共担
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前妻可以办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,妻子可在亲生父亲参与的案件中担任取保候审的保证人。在此过程中需要严格遵循相关规定,确定保证人须满足以下各方面的要求:
首先,该保证人应确保与案情无关;
其次,必须具备完全履行担保义务的财务及个人实力;
再次,需享有充分的政治权利且人身自由不受任何形式的限制;
最后,保证人应有稳定的居住地以及稳定的经济来源。只要妻子能够满足以上所有条件,便可担任取保候审的保证人。
作为保证人,其所承担的义务主要包括:
第一,监督被保证人遵守相关法律法规的行为,并在发现被保证人存在违法违规行为时,及时向执法机构进行汇报。若保证人未能履行此项职责,将面临罚款处罚,情节严重者甚至可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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上下级共同受贿罪认定是什么
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关于团体性受贿罪的判定问题,当非国家公职人员与政府官员互相串通、共同参与受贿行为时,理应将其视为受贿罪中的共犯,依法追究他们的刑事责任。具体而言,对于贪污金额达到一定程度或存在其他较为严重情节的情况,应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;而对于贪污金额巨大或存在其他更为严重情节的情况,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金或没收个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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《刑法》第二百四十六条
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