父母出资买房付首付

如果父母没有明确的表明意愿将房产赠与给夫妻双方的，房产属于其中一方的个人财产，在离婚的时候不参与财产分割，但如果已经明确表示赠与给夫妻的，就属于共同财产，双方解除婚姻关系的时候需要双方协商去分割。

1、婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但双方还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。2、婚后在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可的证据。如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

父母出资给子女买房，没有明确表示赠与的情况下，子女是应当要作为借款向父母归还的。

父母出资买房首付财产归属，应当看房产登记在谁的名下，父母首付属于一方财产，剩余贷款，婚后夫妻双方共同还贷的部分，属于夫妻共同财产，依据民事诉讼法，离婚时，共同还贷部分属于共有财产。

在结婚之前由父母出资买房的情况其实也比较多，其中可能是一方父母出资购买，也有可能是双方父母出资购买。意味着此时会有不同的情况，那实际在分割处理的时候，就必须要区分不同的情况才行。其中对认定属于共同房产的，那在离婚的时候才可以要求进行分割。