民间借贷是否适用指示交付

[律师回复] 您好，关于简易交付与占有改定指示交付的区别这个问题，我的解答如下, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。 1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有) 2、指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有，而是由第三人占有，当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词：第三人占有) 3、占有改定，是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。(关键词：出卖人继续占有)

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。 1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有) 2、指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有，而是由第三人占有，当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词：第三人占有) 3、占有改定，是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。(关键词：出卖人继续占有)

[律师回复] 村委会不属于开发商，当然没有权利出手

[律师回复] 可以背书转让的票据被盗、遗失或者灭失，可以向人民申请公示催告。从我国目前的有关规定来看，可以背书转让的票据主要是汇票、支票、本票三种，当这三种票据被盗、遗失或者灭失时，可以申请公示催告。 票据丧失后，失票人可以直接向申请公示催告。可以申请公示催告的失票人，是指按照规定可以背书转让的票据在被盗、遗失或者灭失前的最后合法持有人。失票人应当在通知挂失止付后三日内，也可以在票据丧失后，依法向人民申请公示催告。 例如：甲公司就其遗失的一张汇票先向出票行办理了挂失止付，并在三日内向人民申请了公示催告。 法条提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条 《中华人民共和国票据法》第十五条 《最高人民法院关于适用 的解释》第四百四十四条 《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条、第二十六条

[律师回复] 买卖合同中所有权转移即货物交付的方式主要包括如下几种： 1.现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。 2.简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。 3.占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 4.指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。 5.拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证交与受让人以代替物的现实交付，如仓单、提单等。