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夫妻买房怎么划分共同财产

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最新修订 | 2024-02-19
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下财产属于夫妻共同财产

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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夫妻二人共同财产如何划分
男女离婚时,应当分割夫妻的共同财产。双方有约定的,按约定办。没有约定的,可协议处理共同财产。协议不成,可由人民法院根据共同财产的状况,结婚时间的长短,生产、生活的实际需要,以及财产的来源、数量等,合理分割。
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离婚官司财产分割律师怎么收费
[律师回复] 在离婚官司涉及财产分割的事宜中,律师收费的确定依据较为多样。
财产方面,若规模庞大且情况复杂,那律师收费自然会较高。比如有着多处房产、大量股票等各类资产的案件,收费就会因财产的繁杂而提升。案件的难易程度也不可忽视,简单明了的财产分割案件收费可能相对较低,而涉及诸多法律细节、争议较大的案件,收费就会相应增加。不同地区的经济发展水平不同,律师收费标准也有差异,像一线城市可能收费相对高些,二三线城市则可能稍低。
律师的经验和声誉更是关键因素。经验丰富的律师,因其对各种法律问题的娴熟处理和应对,收费会相对较高;声誉良好的律师,客户往往愿意支付较高费用以确保案件的顺利进行。
通常,律师收费有按件收费、按标的额比例收费和按时收费这几种方式。按件收费一般在几千元到数万元之间,具体数额取决于案件的具体情况。按标的额比例收费,对于财产分割金额较大的案件,收费比例大概在1%-5%左右。按时收费则通常每小时几百元至上千元。
总之,在离婚官司中关于财产分割的律师收费,您务必与拟委托的律师进行充分协商,明确各项收费细节,并签订详细的委托代理合同,以保障自身权益。
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买车是夫妻共同财产吗?
如果是婚后买车的,显然是属于夫妻共同财产的,在离婚时应当公平平等的分割,但如果是婚前一方购车的,则只属于一方财产在离婚时是不可以进行财产分割的,但如果双方约定其可以作为夫妻共同财产分割的,则可以依照双方约定来进行处理。
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夫妻婚前买房不算夫妻共同财产。在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产,因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。
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婚前买房夫妻共同财产吗?
婚前买房不属于夫妻共同财产,新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
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婚后买房夫妻共同财产吗?
在确定是否是共同财产要根据实际情况确定,如果双方是在婚后使用双方共同财产购买的房产就属于夫妻共同财产;如果是婚后一方的父母出资为子女购买的房产并登记在一人名下则不属于共同财产的,在确定是否是共同财产时也是会按照购买房产的时间以及购买房产的出资类型来确定。
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