购房款违约金上限

在我国法律体系里，购房款违约金的上限通常是以实际损失作为根基的。

倘若合同中约定的违约金相较于造成的损失而言过高，那么违约方就有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求对其进行适当的削减。

依据相关的司法解释，当违约金超过所造成损失的 30%时，一般就会被认定为“过分高于造成的损失”。

举例来说，要是因为卖方的违约行为让买方遭受了 10 万元的损失，而合同中约定的违约金是 15 万元，这就超出了损失的 50%（15 - 10 = 5，5÷10 = 50%），此时卖方便可以向法院或仲裁机构请求适当降低违约金的数额。

然而，要是约定的违约金低于实际造成的损失，购房者同样可以请求增加违约金的数额。

总之，具体的违约金上限需要根据实际损失的情况，由法院或仲裁机构来进行判定。