工伤复发确认办法

[律师回复] 您好，关于买房交定金务必反复确认什么事项这个问题，我的解答如下, 买房交定金务必反复确认的事项 一、核实房本 弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。 二、确认房主 一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件，确认是房主本人再买房。 三、核实产权 房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。 四、检查产权有无瑕疵 看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。 五、核实面积 房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。 六、落实细节 （1）所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具; （2）如果包含车位，务必注明车位号; （3）如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用; （4）房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明; （5）定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。

[律师回复] 您好，针对您的交买房定金前需要反复确认的事项包括哪些问题解答如下, 一、核实房本 弄清房屋的所有权是不是真实可靠，房本是不是真的，房本如果是假的，交了定金可就泡汤了。 二、确认房主 一定要“验明正身”：确认卖家就是房本上的产权人本人，严防卖房骗子。 三、核实产权 房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。 四、检查产权瑕疵 看房屋有无债权债务纠纷，万一交了定金，才发现是查封房，那定金多半也泡汤了。 五、核实面积 房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿尺子实际量一量心里才有数。 六、落实细节 包括有无车位、周围的学校、有没有户口等，都要一一落实。 1、所谈的交易价，是单独的房子的价格还是包含车位; 2、如果包含车位必须注明车位号; 3、如果教育地产，请务必注明是不是属于某学校划片，入学名额有没有被使用。 温馨提示： 1、房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证; 2、定金，尽量选择资金监管，尤其是大额定金。不要超过总房款的20%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在民事诉讼上的确认之诉是不需要被告的，直间请求确认存在夫妻关系即可，如果涉及其他纠纷，可以另案。故确认婚姻无效是属于确认之诉。 无效婚姻不发生合法婚姻的效力，但婚姻关系的存续与人身密切相关，涉及当事人及其子女的切身利益，因而对其认定须经法定程序。在我国，无效婚姻通过司法程序予以确认。 在依司法程序确认婚姻的效力时，婚姻当事人、有利害关系的第三人包括单位均有权就已经办理结婚登记的婚姻提起确认之诉。人民对此应当依法作出判决，不得适用调解。有关婚姻效力的判决一经作出即发生法律效力，不得上诉。但涉及财产分割和子女抚养的，可以进行调解调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题判决不服的，当事人可以上诉。人民在审理有关扶养、继承等案件过程中，如果发现是无效婚姻，应依职权在判决中予以宣告。如果在结婚登记时存在无效婚姻的情形，但后来法定的无效婚姻情形已经消失，当事人请求宣告婚姻无效的，人民依法不予支持。 如果有关当事人向人民申请宣告婚姻无效，人民在受理后，经审查确属无效婚姻的，应当作出宣告婚姻无效的判决。由于无效婚姻违反婚姻的强行性、禁止性规定，不利于婚姻法的实施和社会秩序的稳定，因此人民有权对此干预，限制当事人对权的处分，对当事人的撤诉申请不予准许。如果人民在审理中发现所受理的离婚案件确属无效婚姻的，应依据《婚姻法解释(二)》第3条的规定，将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出宣告婚姻无效的判决。无论是当事人申请宣告婚姻无效还是在离婚案件中审理发现婚姻无效情形的，在涉及财产分割和子女抚养的纠纷时，人民都应当对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。 对夫妻一方或双方死亡的，生存一方或利害关系人是否仍然可以依据婚姻法第10条的规定，向人民申请宣告婚姻无效《婚姻法解释(二)》第5条规定，夫妻一方或者双方死亡后1年内，生存一方或者利害关系人依据婚姻法第10条的规定申请宣告婚姻无效的，人民应当受理。《婚姻法解释(二)》第6条对诉讼主体作了规定：利害关系人依据婚姻法第10条的规定，申请人民宣告婚姻无效的，利害关系人为申请人，婚姻关系当事人双方为被申请人夫妻一方死亡的，生存一方为被申请人夫妻双方均已死亡的，不列被申请人。 人民就同一婚姻关系分别受理了离婚和申请宣告婚姻无效案件的，对于离婚案件的审理，应当待申请宣告婚姻无效案件作出判决后进行。因为离婚是以原有婚姻关系合法存在为前提的，无效婚姻当事人谈不上离婚。本案所涉及的婚姻关系被宣告无效后，如果涉及财产分割和子女抚养问题的，人民应当继续审理。

[律师回复] 您好，具体什么情况，需要了解具体情况，可以来电详细咨询

[律师回复] [2005]民立他字第55号）山东省高级人民：　　你院[2005]鲁立请字第1号《关于如何确认仲裁机构名称约定不明确的仲裁协议的效力的请示》收悉。经研究，答复如下：　　一方当事人认为仲裁协议中约定的仲裁机构不明确，未申请确认仲裁协议的效力，直接向人民解决实体纠纷的，人民经审查，认为能够确定仲裁机构的，应当裁定不予受理，告知当事人申请仲裁；认为仲裁协议约定的仲裁机构不明确，仲裁协议无效的，应当依法受理。受理后，被告认为约定的仲裁机构明确，提出管辖权异议的，受诉人民应就管辖权异议作出裁定。　　仲裁协议约定由“××市仲裁委员会”仲裁的，如“××市”只有一家仲裁委员会，应当认定约定的仲裁机构系指“××仲裁委员会”；如“××市”有多家仲裁委员会，应当认为约定的仲裁机构不明确。