以遗嘱方式将债权转让

[律师回复] 原审法院认为，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产。本案所涉遗嘱属代书遗嘱。代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中1人代书，并由代书人、其 他见证人和遗嘱人签名。邓德高为被继承人何治安所代书的遗嘱没有何治安的签名及捺印，所盖私章不能确定是何治安亲自所为。因此，该份遗嘱不能确定是何治安 的真实意思表示，其真实性不能确定。何某某要求按照遗嘱继承的方式分割被继承人何治安遗产的诉讼请求，原审法院不予支持。

[律师回复] 依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，第五十二条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”和第五十三条规定“继承开始后，受赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利移转给他的继承人”的规定，遗嘱可以转继承，但是要符合转继承的条件，转继承有以下的特征： 一、 只有在被继承人死亡之后，遗产分割之前，继承人也相继死亡，才发生转继承； 二、 只有继承人在前述的时间内死亡而未实际取得遗产，而不是放弃继承权； 三、 只能由继承人的法定继承人直接分割被继承人的遗产； 四、 转继承人一般只能继承其被转继承人应得的遗产份额； 五、 转继承人可以是被继承人的直系血亲，也可以是被继承人的其他合法继承人。 适用条件编辑 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》[1] 若干问题的意见第五十二条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”，该条款适用条件如下： 1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。 2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。 在具备转继承的条件，适用转继承时，转继承人继承被转继承人应继承的遗产。在法定继承中，转继承人应继承的为被继承人的应继份额；若被转继承为遗嘱继承人，则其依合法遗嘱应继承的遗产由转继承人承受。

[律师回复] 1、公证费40元／平米＊产权证面积 2、继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率％100以下5101,以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 遗嘱的法定形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五类。 1、证遗嘱：即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式得遗嘱与公证遗嘱发生冲突时，以公证遗嘱效力最高。 2、自书遗嘱：是由遗嘱人亲自书写、签名，并注明年、月、日。注意：如果是老两口(夫妻)共同立的遗嘱，则必须两个人亲自签名，不能由一个人代笔，一般应按指印。 3、代书遗嘱：代书遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证。 4、录音遗嘱：应该有两个以上的见证人现场在场见证。 5、口头遗嘱，一般是在危急情况下所立的遗嘱，但必须有两个以上的见证人见证，危急解除后，遗嘱人能用书面遗嘱的，所立口头遗嘱无效。 遗嘱一般怎么写 遗嘱一般没有统一的格式，但是在实践中，它的一般写法是：首先，写明立遗嘱的目的，“我立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：”然后写清对财产的具体处理，应写明财产的名称，数量及其所在地，遗留给何人，具体写明由哪一个继承哪些财产，也可按财产写明。再次写遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。最后写立遗嘱人、证明人、代笔人签名盖章，并写明立遗嘱的时间、地点等。 由于立遗嘱人的具体情况不同，遗嘱的写法不一定拘于以上格式，但必须是有效的才有法律效力。 立遗嘱应该注意的问题 1、如果有数份遗嘱内容相互矛盾时，有公证遗嘱的应该以公证遗嘱为准，如果没有公证遗嘱，则以最后所立遗嘱为准。 2、立遗嘱人要具备行为能力，所立遗嘱要出自立遗嘱人的自愿。 3、所处分的财产必须是立遗嘱人本人的财产，如夫妻共同财产不能由一方单独处分。 4、代书人和见证人的规定：继承人、受遗赠人、与继承人有利害关系的人，不能作为遗嘱见证人，如他们的债权人、债务人、合伙人、配偶、子女、父母等。

[律师回复] 你好，属于女方的个人财产，离婚时男方不能分割