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倘若地皮归属于兄弟,当夫妻离婚进行房产分割之时,首要之事便是探究房产与该地皮之间的关联。
倘若房产是构建在兄弟的地皮之上,并且这块地皮属于兄弟所有,而非夫妻中的任何一方,那么此房产就不能牵扯到地皮价值的分割事宜。
对于房产本身而言,倘若它属于夫妻的共同财产,通常会依照均等分割的原则来处理。
倘若双方能够达成一致意见,便可按照协商的结果来进行分割。
倘若无法协商一致,那就由法院依据具体的情况,诸如哪一方对房产的贡献较大(像购房款的出资比例等方面)、婚姻持续的时间长短、双方是否存在过错等因素来作出判决。
倘若房产是一方在婚前就拥有的财产,那么另一方通常是无法对其进行分割的。

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