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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-26
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
热门问答·征地拆迁
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山东乡镇房屋拆迁补偿标准
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萍乡乡镇拆迁补偿标准是什么？
萍乡乡镇拆迁补偿标准需要根据实际的情况处理，在对乡镇的房屋实施拆迁行为的时候，首先需要对房屋的价值予以市场评估，如果是房屋上还存在附着物等等，还需要补偿相应的地上附着物补助费，具体的乡镇拆迁的补偿事项可以参考下文。
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征地拆迁乡镇职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币或等值外币以上（即达到“数额较大”）以及一百万元人民币或等值外币以上（即达到“数额巨大”）两个层次。
在这类情形下，所述的“数额较大”和“数额巨大”的具体金额上限，参照贪污罪及受贿罪相应的数额标准进行确定，并实行双倍或五倍的处理方式。
比如，如贪污或受贿的总金额达到了三万元人民币或等值外币以上但未超过二十万元人民币或等值外币，则应被视为“数额较大”；
反之，若贪污或受贿的总金额达到了二十万元人民币或等值外币以上但未超过三百万元人民币或等值外币，则应被视为“数额巨大”。
因此，现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上（即达到“数额较大”）以及一百万元人民币或等值外币以上（即达到“数额巨大”）。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据相关法律法规，职务侵占罪的立案标准设定为六万元人民币或等值外币以上（即达到“数额较大”）以及一百万元人民币或等值外币以上（即达到“数额巨大”）两个层次。
在这类情形下，所述的“数额较大”和“数额巨大”的具体金额上限，参照贪污罪及受贿罪相应的数额标准进行确定，并实行双倍或五倍的处理方式。
比如，如贪污或受贿的总金额达到了三万元人民币或等值外币以上但未超过二十万元人民币或等值外币，则应被视为“数额较大”；
反之，若贪污或受贿的总金额达到了二十万元人民币或等值外币以上但未超过三百万元人民币或等值外币，则应被视为“数额巨大”。
因此，现行的职务侵占罪的量刑标准为六万元人民币或等值外币以上（即达到“数额较大”）以及一百万元人民币或等值外币以上（即达到“数额巨大”）。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
山东合同诈骗罪标准是多少
[律师回复] 解析：
在触及到诈骗犯罪的行为时，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑。
具体来说：
1、通常情况下，只有当诈骗金额达到3000元人民币以上，公安机关才会予以立案侦查；
2、若因诈骗行为而造成的后果尚未达到可以启用刑事处罚的标准，则会对违法者处以不超过十五天的拘留或警告；
3、根据我国刑法相关条款，无论是否得到受害人的同意，只要是通过诈骗手段侵犯了他人的财产权，且其数额达到法律规定的“较大”标准（即3000元以上），就需要承担相应的刑事责任——判刑三年以下，同时还可能会受到拘役或者管制等附加刑罚。
然而，若诈骗的数额特别巨大或伴随其它严重情节出现，将会面临比三年更长的刑期，甚至可能高达十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
在触及到诈骗犯罪的行为时，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑。
具体来说：
1、通常情况下，只有当诈骗金额达到3000元人民币以上，公安机关才会予以立案侦查；
2、若因诈骗行为而造成的后果尚未达到可以启用刑事处罚的标准，则会对违法者处以不超过十五天的拘留或警告；
3、根据我国刑法相关条款，无论是否得到受害人的同意，只要是通过诈骗手段侵犯了他人的财产权，且其数额达到法律规定的“较大”标准（即3000元以上），就需要承担相应的刑事责任——判刑三年以下，同时还可能会受到拘役或者管制等附加刑罚。
然而，若诈骗的数额特别巨大或伴随其它严重情节出现，将会面临比三年更长的刑期，甚至可能高达十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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新乡市挪用资金罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析：
在中国，当执业律师在为客户提供法律援助时，其相应的收费基准如下所述：
在无任何财产纠纷的情况下，可根据实际情况，在2000至10000元人民币的范围内自由协商确定具体的费用；
而针对较为复杂的法律文书撰写业务，则可以在600至2000元人民币的基础上，根据实际需求与当事人积极协商，以达成合理的价格共识。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
在中国，当执业律师在为客户提供法律援助时，其相应的收费基准如下所述：
在无任何财产纠纷的情况下，可根据实际情况，在2000至10000元人民币的范围内自由协商确定具体的费用；
而针对较为复杂的法律文书撰写业务，则可以在600至2000元人民币的基础上，根据实际需求与当事人积极协商，以达成合理的价格共识。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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山西石楼法院对帮信罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，针对帮助信息网络活动罪（简称“帮信罪”）的案件，通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决，必须符合如下几个基本要求：
首先，被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为情节相对较轻；
其次，被告人必须具有真诚悔过的表现，也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的风险，这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感；
最后，如果被告人被宣告缓刑，那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，他们在面临帮信罪指控时，也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定，帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是，如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
依据我国相关法律法规，针对帮助信息网络活动罪（简称“帮信罪”）的案件，通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决，必须符合如下几个基本要求：
首先，被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为情节相对较轻；
其次，被告人必须具有真诚悔过的表现，也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的风险，这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感；
最后，如果被告人被宣告缓刑，那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，他们在面临帮信罪指控时，也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定，帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是，如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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河南乡镇房屋拆迁补偿标准是什么？
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征地拆迁女儿户口在娘家拆迁有份吗
[律师回复] 解析：
关于娘家人住房拆迁补偿的问题，家中女儿的户籍仍然待在原籍所在地的情况下，的确具有获得相关财产赔偿的法定权益。
然而，我们并不能仅仅依据户口来轻易地判定是否能够享受住房拆迁的利益，这其中涉及到诸多复杂的因素和细节。
具体而言，还需进一步考虑住房的屋主属性、房产所有权信息以及是否存在遗产继承事宜等等多个层面进行全面深入的分析。
同样值得提出的是，妇女在步入婚姻殿堂之后依然依法享有继承权，且此种继承权在正常情况下被视为第一顺位继承人。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
关于娘家人住房拆迁补偿的问题，家中女儿的户籍仍然待在原籍所在地的情况下，的确具有获得相关财产赔偿的法定权益。
然而，我们并不能仅仅依据户口来轻易地判定是否能够享受住房拆迁的利益，这其中涉及到诸多复杂的因素和细节。
具体而言，还需进一步考虑住房的屋主属性、房产所有权信息以及是否存在遗产继承事宜等等多个层面进行全面深入的分析。
同样值得提出的是，妇女在步入婚姻殿堂之后依然依法享有继承权，且此种继承权在正常情况下被视为第一顺位继承人。
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[律师回复] 如果你的前妻离婚后一直不愿意将户口迁走，这确实可能带来一些困扰。你可以先尝试与她进行沟通，了解她不迁户口的原因，并尽量协商解决办法。如果协商无果，你可以根据当地的户籍管理规定，向户籍管理部门咨询具体的解决途径和可能采取的措施。
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