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浙江乐清农村房屋拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-03-01

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

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1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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16浏览 2024-09-13
浙江省乐清市民政局办理结婚证时,有一方可以拿着派出所开的户籍证明办理结婚证吗?因为选好了日子,补办户口本来不及。
[律师回复] 民政局属于国家机关单位,上班时间为周一到周五(法定节日除外)上午 8:00-1 1: 30,下午 2:30-5:30办理结婚证建议避开节假日特殊日子,避免扎堆现象。办理结婚证需要以下材料: 1、男女双方都必须自愿结婚。 2、结婚年龄:男年满22周岁.女年满20周岁。 3、双方均无配偶未婚离婚丧偶。 4、双方没有直系血亲三代以内旁系血亲关系。 (二)结婚登记提交的证件: 1,本人常住户口本,居民身份证。 2,本人无配偶。 3,当事人提交三种两寸半身免冠彩色照片,当场可拍照。 (三)结婚登记程序: 1,要求结婚登记男女双方持所需证件共同到一方常住户口地的区市级民政局或镇人民政府的婚姻登记机关提出申请。 2,双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份申请结婚登记声明书。 3,双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自把申请结婚登记声明书中声明人一栏签名或者按指印。 4,结婚登记机关对双方提交的证件声明进行审查,符合结婚条件的准予登记。《婚姻登记条例》第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。
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1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用。2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。
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浙江农村买房纠纷怎么处理
1.农村房屋交易中,无欺诈、不公,买卖合同有效,驳回退款诉求。 2.出售给非集体经济组织人员,经审批的房屋买卖合同有效,驳回无效确认诉讼。 3.未经批准,合同无效,无论是否执行或入住,双方需各自归还。 4.合同已执行并入住,未获批准的房屋买卖,合同无效,退还处理需考虑各方权益和过错责任。
39浏览 2024-05-07
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