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山东省东平县房屋拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-02-25

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

山东省东平县房屋拆迁补偿标准
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山东省平原县拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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山东省平原县拆迁补偿标准是怎样的
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山西省柳林县拆迁补偿标准
1、拆迁赔偿没有具体的标准,补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,拆迁补偿标准是:房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
34浏览 2024-09-21
山东省拆迁补偿政策
拆迁补偿这事儿,简单来说,就是要公平、公正、公开地保障被拆迁人的权益。补偿内容包括房屋、搬迁、临时安置和停产停业损失等。补偿标准得根据房屋的位置、用途、大小和市场价格来定,每个市都有自己的标准,都会公开告诉大家。补偿方式有两种:要么给钱,要么换房。如果房子太小,达不到国家的最低标准,那拆迁方还得按这个标准给钱或者提供合适的房子。
36浏览 2024-10-09
山东省社平工资
[律师回复] 解答如下, 重庆市统计局公布,2020年社会保险工作中适用的上年度城镇经济单位在岗职工平均工资(简称“职工平均工资”)为73272元年(6106元月),在次基础上2020年我市的住房公积金缴存基数和社保缴费基数也有所变化。平均工资的计算方式平均工资计算公式为:平均工资报告期实际支付的全部职工工资总额报告期全部职工平均人数。平均工资指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额,它表明一定时期职工工资收入的高低程度,是反映职工工资水平的主要指标。上年度重庆年平均工资为70889元2020年重庆市城镇非私营单位就业人员年平均工资70889元2020年全市城镇非私营单位就业人员年平均工资为70889元,与2017年的65545元相比,增加了5344元,同比名义增长 8.2,增速比2017年回落0.1个百分点。其中,在岗职工年平均工资73272元,同比名义增长 8.7,增速加快0.2个百分点。扣除物价因素,2020年全市城镇非私营单位就业人员年平均工资实际增长 7.1。其中,2020年城镇非私营单位就业人员年平均工资由高到低排列是主城片区、渝东南片区、渝西片区和渝东北片区,分别为78162元、70309元、63619元和62507元;同比名义增长率从高到低依次为渝东南片区1 2.4、渝西片区 8.7、主城片区 8.0和渝东北片区 5.8。最高和最低片区的平均工资之比为 1.25,比上年扩大0.01。分行业门类看,年平均工资最高的三个行业分别是金融业123836元,是全市平均水平的 1.75倍;信息传输、软件和信息技术服务业112043元,是全市平均水平的 1.58倍;科学研究和技术服务业102239元,是全市平均水平的 1.44倍。年平均工资最低的三个行业分别是住宿和餐饮业38974元,是全市平均水平的5 5.0;居民服务、修理和其他服务业47979元,是全市平均水平的6 7.7;租赁和商务服务业48456元,是全市平均水平的6 8.4。年平均工资最高行业(金融业)与最低行业(住宿和餐饮业)之比为 3.18,与上年相比差距缩小了0.20。从平均工资的增长速度来看,增速最高的三个行业依次为教育,农、林、牧、渔业,公共管理、社会保障和社会组织,增长率分别为1 7.1、1 4.4和1 3.3。增速最低的三个行业依次为金融业、租赁和商务服务业、住宿和餐饮业,增长率分别为- 2.3、0.7和 4.1。全部19个行业门类中,有8个行业的平均工资增速高于全市平均水平。2020年重庆市城镇私营单位就业人员年平均工资50450元2020年重庆市城镇私营单位就业人员年平均工资为50450元,与2017年的47345元相比,增加了3105元,同比名义增长 6.6,增速比2017年回落0.5个百分点。扣除物价因素,2020年重庆市城镇私营单位就业人员年平均工资实际增长 5.5。
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