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济南市天桥区房屋拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-02-29

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

最后有几点需要温馨提醒:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

济南市天桥区房屋拆迁补偿标准
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济南市房屋拆迁补偿标准
按照新标准,征收搬迁费由每平方米22元涨到30元;过渡期限内发放的临时安置费也由22元/平方米/月,涨至30元。房屋搬迁费,按被征收房屋的建筑面积计算。被征收住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算;搬迁费总额不足2000元的,按2000元计发。
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甲乙双方,相关协议:汽车质量:该车于 年 月登记,检验合格期至 年 月.该车养路费缴至 年 月 旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。双方签字。
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济南市房屋拆迁附属物补偿标准是什么
1、砖混附属用房每平方米360-420元。砖木附属用房每平方米260-320元。简易附属用房每平方米160-220元。彩钢板房(展开面积)每平方米80-120元。2、一砖院墙每平方米40-50元。砖石(乱石)院墙每平方米35-45元。条砖院墙每平方米25-35元。
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济南市申请低保的条件?
持有济南户籍的常住城市户口,共同生活的家庭成员月人均收入低于当地城市低保标准的,实际生活水平低于当地城市低保标准的家庭。因病因残、年老体弱、丧失劳动能力以及生存条件恶劣等原因造成生活常年困难且家庭年人均纯收入低于当地农村低保标准的农村居民。
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挪用资金罪经济处罚标准如何认定
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的标准,对于被判处三年以下有期徒刑或者拘役的罪行,其中对挪用资金行为量刑的具体规定如下:如果挪用的资金超过了三个月仍没有归还,或者用于参与商业盈利活动并且实际金额达到人民币三万元以上但不足五万元的情况,其基准刑定为拘役;而当挪用的资金总额达到了人民币五万元时,其基准刑则会相应地调整为有期徒刑六个月,在此基础上,每增加一万元的犯罪金额,刑期就会随之增加一个月。
此外,如果挪用的资金被用于从事非法活动,那么其数额在人民币一点五万元以上但不足两万元的情况下,其基准刑同样是拘役;而当数额达到了人民币两万元时,其基准刑则会调整为有期徒刑六个月,在此基础上,每增加三千五百元的犯罪金额,刑期也会随之增加一个月。
对于被判处三年以上十年以下有期徒刑的罪行,其中对挪用资金行为量刑的具体规定如下:如果挪用的资金总额达到了人民币三十万元,或者虽然挪用的资金总额只有人民币三万元但是并未及时归还,那么其基准刑将被确定为有期徒刑三年;在此基础上,每增加八千五百元的挪用资金数额,或者每增加四千五百元的未归还数额,刑期都会随之增加一个月。
另外,如果挪用的资金总额达到了人民币十万元并且被用于从事非法活动,或者虽然挪用的资金总额只有人民币一点五万元但是被用于从事非法活动并且并未及时归还,那么其基准刑同样是有期徒刑三年;在此基础上,每增加五千元的挪用资金数额,或者每增加二千元的未归还数额,刑期也都将会随之增加一个月。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
【挪用资金罪】
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
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济南房屋租赁缴税吗?
1、营业税:根据 财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 对股权转让不征收营业税。2、企业所得税:3、印花税:企业股权转让所立的书据,双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税,适用税率为书据所载金额百分之五。
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房产纠纷
河南侵占罪立案金额多少
[律师回复] 解析:
关于职务侵占这一罪名,其刑事立案的门槛设定为六万元以上。这里所说的“数额较大”代表的是较低层次的刑事法律责任。而在“数额巨大”这个分段中,行为人的涉案金额须介于一百万元至一百五十万元之间。当涉及到数额庞大的情况时,将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉判罚,同时还得承担罚金的惩罚。
至于“数额特别巨大”级别的罪犯,将面临更重的十年以上或无期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金。
为了证明犯罪嫌疑人的职务以及身份,我们需要调阅相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,以此来获取能够证明其职务和身份的关键性证据材料。
此外,我们还需调查犯罪嫌疑人所占有财物的来源,以确定这些财物是否是通过利用职务上的便利所得。在此过程中,我们需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据,并由司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,犯罪者仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦发生侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此无论是否退回财产,都必须进行定罪量刑。具体的量刑标准则取决于涉案金额的大小。如果涉嫌侵占罪的金额达到较大规模,那么犯罪者将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于那些愿意退赃、退赔的犯罪者,我们将综合考虑他们的犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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超市收银职务侵占罪怎么处理
[律师回复] 解析:
若收银员擅自将向消费者收取的款项据为己有,那么此种行为属于职务侵占范畴。所谓职务侵占行为,即是凭借自身的职业身份,实施涉及金额巨大的违法行为。
根据相关法律法规,此类行为会被判定为职务侵占罪,依法应受到严厉的刑事惩罚,包括判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金责任。
职务犯罪,是指国家机关、国有公司、企业事业单位以及人民团体等机构中的工作人员,利用其所拥有的权力,进行贪污、受贿、徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守等行为,从而侵犯公民的人身权利和民主权利,破坏国家对于公务活动的规章制度,且依照相关法律规定,应当给予刑事处罚的犯罪行为。本罪的犯罪客体主要是公司、企业或者其他单位的财产所有权。在客观方面,本罪表现为利用职务上的便利条件,侵吞、窃取、骗取本单位的财物,且涉案金额达到较大规模的行为。
具体来说,这种行为需要满足以下三个要素:
首先,行为人必须是利用自己职务上的便利条件;
其次,行为人必须存在侵占的实际行动;
最后,行为人的侵占行为必须达到数额较大的标准。如果行为人仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但是尚未达到数额较大的标准,那么也无法构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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