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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-05
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
最后有几点需要温馨提醒：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
热门问答·征地拆迁
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安徽合肥宅基地上房屋拆迁补偿标准
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1)房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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2、该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现毁损现象，甲方有权按照市场价扣除相应赔偿款。合同终止或解除后，乙方结清上述费用且没有毁损该房屋及附属物的，电费支付完毕的或乙方支付违约金后，甲方应退还全部押金。
3、租赁期间，房屋的用途为【居住]，乙方不得擅自改变用途，否则，甲方有权解除合同;乙方不得擅自装修、改造房屋、饲养宠物，否则，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。乙方征得甲方同意后对房屋进行装修、改造，应在合同终止时将房屋恢复原状或无偿转交给甲方。
4、乙方在租赁使用过程中，因使用不当，导致发生火灾、水灾、个人人身安全等问题出现，有乙方自行承担，并要赔付甲方的所损失;按签订合约期限为主，违
[律师回复] 您好有什么事需要帮助
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安徽合肥房屋拆迁补偿多少钱？
安徽合肥房屋拆迁可能几万元到几十万元不等，具体补偿费的计算方式为房屋补偿费，加上周转补偿费，再加上奖励性补偿费。其中，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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征地拆迁你好请问租地做农业大棚碰到拆迁但是租地合同上没有写拆迁与我有关的
这种的话拆迁我还能有补偿吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话
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快速解决“征地拆迁”问题
安徽受贿罪立案追诉标准怎么规定的
[律师回复] 解析：
对于我国现行法律制度而言，关于受贿罪的立案及追诉标准主要包括如下几种情况：
第一，受贿金额须达到人民币三万元或以上；
第二，受贿金额虽未达三万元，但符合以下任意一种或多种情节的，亦应予以立案追诉：
1.多次实施行贿行为；
2.为他人谋求不当利益，导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失；
3.为他人谋求职务升迁、岗位调动等特殊利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
对于我国现行法律制度而言，关于受贿罪的立案及追诉标准主要包括如下几种情况：
第一，受贿金额须达到人民币三万元或以上；
第二，受贿金额虽未达三万元，但符合以下任意一种或多种情节的，亦应予以立案追诉：
1.多次实施行贿行为；
2.为他人谋求不当利益，导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失；
3.为他人谋求职务升迁、岗位调动等特殊利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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安徽侵占罪数额巨大标准怎么界定
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明确规定，对于侵占犯罪案件中涉及的侵占金额在2万元人民币以上,但不足20万元人民币的，可以将此认定为“侵占数额较大”的起点标准；而若侵占数额高达20万元人民币或者更高者，则可视为“侵占数额巨大”的起点标准。在此基础上，对于侵占数额较大的行为人，司法机关将依法对其处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需附加罚金的经济制裁措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
依据我国相关法律法规的明确规定，对于侵占犯罪案件中涉及的侵占金额在2万元人民币以上,但不足20万元人民币的，可以将此认定为“侵占数额较大”的起点标准；而若侵占数额高达20万元人民币或者更高者，则可视为“侵占数额巨大”的起点标准。在此基础上，对于侵占数额较大的行为人，司法机关将依法对其处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需附加罚金的经济制裁措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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入屋盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析：
在我国刑事法律制度中，“入室盗窃罪”普遍以“盗窃罪”这一术语进行表述。倘若涉案金额达到了较大标准或存在其它较严重情节的话，那么依据相关法律规定，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的附加责任。若犯罪数额巨大或者涉及到其他特别严重情节时，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而当犯罪数额达到特别巨大程度或者出现其他特别严重情节时，行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还须缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在我国刑事法律制度中，“入室盗窃罪”普遍以“盗窃罪”这一术语进行表述。倘若涉案金额达到了较大标准或存在其它较严重情节的话，那么依据相关法律规定，行为人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的附加责任。若犯罪数额巨大或者涉及到其他特别严重情节时，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而当犯罪数额达到特别巨大程度或者出现其他特别严重情节时，行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还须缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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安徽宅基地面积规定是什么？
安徽宅基地面积规定：占用农用地不超过200平方米，占用建设用地不超过233平方米等，具体情况下可以在申请农村宅基地时向土地管理部门进行了解，并按照规定的要求进行办理宅基地。
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房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析：
若您的房产遭受他人非法占据，以法律途径解决问题时，请务必按以下步骤操作：
首先，您需准备好相关证明文件，包括本人有效身份证明文件，房屋所有权证书以及民事起诉书等资料；
其次，将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请；法院经过审查后，会正式通知双方是否同意接收此案；随后法院会发布开庭公告，并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排；
最后，开庭当天，请准时出席法庭，参与辩论和证据质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
若您的房产遭受他人非法占据，以法律途径解决问题时，请务必按以下步骤操作：
首先，您需准备好相关证明文件，包括本人有效身份证明文件，房屋所有权证书以及民事起诉书等资料；
其次，将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请；法院经过审查后，会正式通知双方是否同意接收此案；随后法院会发布开庭公告，并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排；
最后，开庭当天，请准时出席法庭，参与辩论和证据质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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快速解决“刑事辩护”问题
安徽省侵占罪追诉标准有哪些
[律师回复] 解析：
关于安徽省所指的侵占罪，其追诉标准主要遵从于《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院所发布的相关法律解释。侵占罪常常涉及将原本代为保管的他人财产擅自占为己有，且数额较大，同时拒绝归还或交付给原所有人。对于具体的追诉标准，我们通常参考全国范围内统一的数额标准。例如，当涉案金额介乎于5000元至5万元之间时，便可视为“数额较大”，这意味着可能需要承担相应的刑事责任。
然而，值得注意的是，具体的数额标准可能会因为时间和地区经济发展水平等因素而有所变动，因此，我们应该以当地最新的司法实践作为最终的判断依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。对犯前款罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。本法另有规定的，依照规定。
关于安徽省所指的侵占罪，其追诉标准主要遵从于《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院所发布的相关法律解释。侵占罪常常涉及将原本代为保管的他人财产擅自占为己有，且数额较大，同时拒绝归还或交付给原所有人。对于具体的追诉标准，我们通常参考全国范围内统一的数额标准。例如，当涉案金额介乎于5000元至5万元之间时，便可视为“数额较大”，这意味着可能需要承担相应的刑事责任。
然而，值得注意的是，具体的数额标准可能会因为时间和地区经济发展水平等因素而有所变动，因此，我们应该以当地最新的司法实践作为最终的判断依据。
法律依据：
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侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。对犯前款罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。本法另有规定的，依照规定。
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合肥侵占罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
依据中国现行《中华人民共和国刑法》及相关法律条文的明确规定，侵占罪的立案准则如下所示：
首先，行为人实施犯罪行为的动机必须是出于非法占有之目的；
其次，行为人将他人委托其保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为已有；
再者，行为人非法获取并占有的财物价值达到一定程度；
此外，行为人对于他人交付保管的财物拒绝归还；
最后，行为人若触犯此项罪名，最轻微的处罚也将是判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
依据中国现行《中华人民共和国刑法》及相关法律条文的明确规定，侵占罪的立案准则如下所示：
首先，行为人实施犯罪行为的动机必须是出于非法占有之目的；
其次，行为人将他人委托其保管的财物、遗失物品或埋藏物擅自据为已有；
再者，行为人非法获取并占有的财物价值达到一定程度；
此外，行为人对于他人交付保管的财物拒绝归还；
最后，行为人若触犯此项罪名，最轻微的处罚也将是判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚款。
法律依据：
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【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
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本条罪，告诉的才处理。
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安徽高院合同诈骗罪量刑判几年
[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的量刑标准，中国《中华人民共和国刑法》给予了明确详细的规定。在具体的定罪量刑环节中，需要综合考虑涉案诈骗金额及其情节的严重性这两个关键因素。一般来说，若涉嫌诈骗犯罪的金额属于较大范围（即通常情况下的3万元至20万元人民币之间）则将面临三年以下有期徒刑或者拘役；如果金额数量巨大（介于20万元至100万元人民币之间），那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动；而当涉及到的诈骗金额达到特别巨大的级别（超过100万元人民币）时，量刑可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
此外，如果情节严重或者存在其他恶劣情形，那么相应的惩罚力度也可能会进一步加大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于合同诈骗罪的量刑标准，中国《中华人民共和国刑法》给予了明确详细的规定。在具体的定罪量刑环节中，需要综合考虑涉案诈骗金额及其情节的严重性这两个关键因素。一般来说，若涉嫌诈骗犯罪的金额属于较大范围（即通常情况下的3万元至20万元人民币之间）则将面临三年以下有期徒刑或者拘役；如果金额数量巨大（介于20万元至100万元人民币之间），那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动；而当涉及到的诈骗金额达到特别巨大的级别（超过100万元人民币）时，量刑可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
此外，如果情节严重或者存在其他恶劣情形，那么相应的惩罚力度也可能会进一步加大。
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《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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