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土地使用权原始取得方式

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最新修订 | 2024-11-24

土地使用权原始取得,主要有这么几种方式。

先说出让哈,就是国家,以土地所有者的身份,在一定的年限内把土地使用权给土地使用者,然后土地使用者得给国家支付土地使用权出让金。

再看划拨,县级以上的人民政府依法批准后,如果土地使用者缴纳了补偿、安置等费用,那政府就会把这幅土地交付给使用者使用;要是情况特殊,也会直接把土地使用权无偿地交给土地使用者使用。

还有垦荒,开发者按照法律规定,对那些荒山、荒地、荒滩等进行开垦种植,让它们变成可以利用的土地,这样开发者也就取得了土地使用权。

这些方式就是土地使用权原始取得的主要途径,它们在适用的条件以及程序等方面都不太一样,所以得根据具体的情况来选择合适的方式。

土地使用权原始取得方式
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土地使用权的原始取得方式有哪些?
土地使用权的原始取得方式包括出让和划拨两种,目前企业拿到土地使用权大多通过出让的方式,具备包括拍卖、挂牌等,一般情况下,对政府用地及公共服务用地,会采取划拨。这两种方式虽然都是原始取得,但是区别也比较大。
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土地使用权出让的原始取得方式是什么?
土地使用权原始的取得方式包括行政划拨和有偿出让这两种,一种是建国以来一直沿用的,另一种是经济发展之后形成的新的方式,土地使用权对于农民来说十分的重要,出让土地使用权的只能是国家,属于特定的主体。
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土地原始取得的方式有哪些?
土地原始取得的方式有原始取得还有就是传来取得;这两种取得都是法律所认可的,对于这两种方式就会结合不同的情况来进行办理;同时在对于此土地取得了之后就可以依法的获得土地的使用权利。
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领土的原始取得方式有哪些?
领土的原始取得方式有劳动生产和原始取得收益。除此之外的话,莫说也是属于原始取得的方式当中的一种,但是必须是国家按照法律规定采取强制性的手段所进行的一种取得方式,这也是一种合法的。
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原始取得的方式有哪些?
中国的原始取得主要形式包括:劳动生产、收益、孳息、添附:添附主要有混合、附合和加工三种方式、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。原始取得就是第一次产生的、获得的东西,但是这里区别于继承所得,继承所得也是第一次获得,但是不属于原始取得。
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