先说出让哈,就是国家,以土地所有者的身份,在一定的年限内把土地使用权给土地使用者,然后土地使用者得给国家支付土地使用权出让金。
再看划拨,县级以上的人民政府依法批准后,如果土地使用者缴纳了补偿、安置等费用,那政府就会把这幅土地交付给使用者使用;要是情况特殊,也会直接把土地使用权无偿地交给土地使用者使用。
还有垦荒,开发者按照法律规定,对那些荒山、荒地、荒滩等进行开垦种植,让它们变成可以利用的土地,这样开发者也就取得了土地使用权。
这些方式就是土地使用权原始取得的主要途径,它们在适用的条件以及程序等方面都不太一样,所以得根据具体的情况来选择合适的方式。
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