房子是按揭的离婚后怎么分割

当房子处于按揭状态时要是离婚了，通常是这么分割的哈。

要是这房子是夫妻共同财产，并且还在还按揭款，那就先由夫妻俩一起商量怎么处理。

要是商量不拢，法院一般会判房子归其中一方，让拿到房子的那方接着把剩下的贷款还完，同时得给另一方一些补偿。

补偿的钱数，就是这房子现在的价值除以 2 再减去还没还清的贷款余额的一半。

具体这房子值多少钱，可以由夫妻俩一起商量定下来，也可以去找评估机构来评估。

要是这房子是婚前一方买的，还在按揭中，那离婚的时候一般就归婚前买房子的那方所有，另一方就没办法分房子。

不过，婚后一起还的贷款以及房子相应增值的部分，另一方是有权要求得到补偿的。