夫妻双方自愿离婚房产过户需要什么手续

夫妻双方要是自愿离婚要办理房产过户的话，得这么做哈。

首先得签订离婚协议，把房产到底归谁等这些事情都明确清楚。

接着，要把结婚证、户口本、身份证、离婚协议以及房产证等一系列相关的资料都带齐，然后去到不动产登记中心去办理过户申请。

申请的时候，得填写不动产登记申请书，并且把刚才说的那些资料都提交上去。

登记中心会对申请进行审核，要是资料都齐全，并且也符合规定，就会给办理产权变更登记。

一般来说，在 30 个工作日左右就能把过户手续给办完。

这里得注意一下，如果房产存在贷款之类的限制情况，那得先把这些限制条件解除掉，之后才可以办理过户。

要是在过户过程中遇到啥问题了，就可以去咨询专业的律师或者不动产登记中心的工作人员，他们会给你提供帮助和解答的。