按揭房能二次抵押贷款吗？

[律师回复] 您好，关于按揭车能二次抵押贷款吗这个问题，我的解答如下, 根据当前的情况知道，汽车二次抵押贷款对于借钱方来说，在满足必定条件的情况，并经过当地贷款公司办理还是比较好办理的。 汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括： 1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。 2、办理汽车二次抵押的手续要齐全 3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力 4、贷款机构要求的另外的条件。 以上述条件来看，车子想要二次申请抵押贷款，除了车辆本身具有二次贷款空间外，还要求借款人要有合法稳定的收入等，双重条件满足的情况下，才可以办理汽车二次抵押贷款。

[律师回复] 您好，关于按揭楼房可以二次抵押吗这个问题，我的解答如下, 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据当前的情况知道，汽车二次抵押贷款对于借钱方来说，在满足必定条件的情况，并经过当地贷款公司办理还是比较好办理的。 汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括： 1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。 2、办理汽车二次抵押的手续要齐全 3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力 4、贷款机构要求的另外的条件。 以上述条件来看，车子想要二次申请抵押贷款，除了车辆本身具有二次贷款空间外，还要求借款人要有合法稳定的收入等，双重条件满足的情况下，才可以办理汽车二次抵押贷款。

[律师回复] 打算办理按揭房二次抵押贷款的朋友，一定要先结合自己的实际情况确认自己是否符合申请贷款的条件，房屋是否有二次抵押的空间，以便顺利获贷申请房屋二次抵押贷款的条件： 1、房产需要是现房; 　　 2、市场发展潜力较大; 　　 3、房屋所处地段交通便利、配套设施齐全; 　　 4、有较大的升值空间。 房屋抵押贷款不分第一次或第二次，现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%；贷款额度，个人资产情况都会影响银行调整贷款率。

[律师回复] 您好，如果额度够的话，理论上可以。不过还是需要本次借款方同意。