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股权转让债权债务怎么处置

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最新修订 | 2024-02-27
依法履行出资义务为股东的法定义务,在公司股权转让时不能转让,实践中某些出资不实或者抽逃出资的股东,为了达到不承担法定的义务、逃避债务的目的,往往会将股权转让给一个没有偿付能力的主体,并在转让协议中约定原股东的所有债权债务给让给新股东。

有的还明确约定原股东的出资义务由受让人承担,一旦公司的债权人追索债权,原股东经常以自己已不是公司的股东及转让协议的约定进行抗辩,在新股东无力偿债的情况下,债权人的利益受损害。在此情况下股权转让书债权债务处置,公司债权人可以向新股东提起诉讼要求承担责任的,新股东承担责任后可以向原股东进行追偿。

股权转让债权债务怎么处置
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裁判文书中也有相关案例支持。例如,在案号【(2019)鲁0902民初2395号】的案件中,法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定,空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【(2020)鲁02民终14453号】的案件中,法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实,并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到,空置房物业费可以申请减免,具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应,说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述,对于空置几年的房子,物业费是有可能申请减免的,但需要按照当地政府的相关规定执行,并且可能需要业主提出书面申请,并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
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