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法律保护签字协议受法律保护吗

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最新修订 | 2024-03-03
日常生活中,人们常说的拆迁协议通常是指房屋拆迁赔偿安置协议,是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护其义务依法产生后,则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁赔偿安置协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权私行变换或解除。如果在履行协议中发生纷争,协议条款便是解决纷争的主要依据。

一、奏效要求房屋拆迁赔偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经两方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

二、主要内容

(

1)拆迁赔偿方式,货币赔偿金额及其支付时限

(

2)安置用房面积、准则和地点

(

3)产权调换房屋的差价支付方式和时限

(

4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限

(

5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式

(

6)违约职责和争议解决的方式

(

7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容,还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的,协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。

三、必须公证这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。

法律保护签字协议受法律保护吗
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字体和字形享有著作权之后,就受法律保护,不能随意侵犯,否则要承担侵权责任,著作权可以原始取得,也可以继受取得,一般来说,作品完成之后,作者就可以拥有相应的著作权。
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离婚去掉房产证一方名字
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在离婚之后,倘若您希望将房屋所有权证书中的任何一位人士的姓名从其中剔除,那自然是没有任何问题的。
请允许我为您详细叙述应该如何进行此项操作:
首要步骤便是与相关人员进行充分而良好的协商,待到所有人都对去除姓名表示赞同并且达成共识时,方可进行后续工作。
确认协商工作完成之后,您需要撰写一份详尽的协议,并要求参与方逐一签字确认。
在此过程中,您需要准备包括但不限于离婚判决书、身份证以及房屋所有权证书等必需文件。
在提交这些文件之前,务必要进行仔细的审查和核实,以确保其完整性和真实性。
随后,请携带上述所有所需文件前往贵府所在地区的不动产登记中心。
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当然,其中可能涉及到一定数额的手续费支付事项。
请务必妥善保管缴纳费用的凭证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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离婚协议写了不支付抚养费有效吗
[律师回复] 解析:
关于离婚后无需支付未成年子女抚养费用是否具有法律效力的问题,这需要视乎所适用的特定情境是否满足法定条件来判断。
根据《中华人民共和国民法典》的明文规定,在以下情况下,约定无需支付抚养费用的离婚协议书将被视为有效:
首先,协议签订当事人必须为具备完全民事行为能力的成年人;
其次,协议书中所体现的内容应充分反映协议双方真实意愿;
再次,协议书内容不得违反调整社会关系的所有法律、行政法规,也不能违反社会公共道德准则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
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第一百六十五条
【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
第二百九十九条
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第三百零一条
【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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但是,要适用缓刑则必须满足以下三个条件:
首先,被定罪的罪犯被判处的应为拘役或者三年以下有期徒刑;
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因此,缓刑建议的最终结果还需要综合考虑整个案件的诸多因素才能得出结论。
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