农村土地流转证明范本

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地流转合同范本 甲方：乙方： 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。 七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。 ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。 ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 ③、一方违约，使合同无法履行的。 ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。 ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。 九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方：乙方： ____月____日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, ２０１８农村土地流转合同范本　　甲方：　乙方：　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。　　 一、承包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿土地面积共为＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩，四至界限为东至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　 二、租赁期限：土地租赁期限为２０年，自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿　月＿＿＿＿日止。　　 三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，合同期内承包金一年一结，以每年的＿＿＿月＿＿＿＿日为限，付款时间为每年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。　　 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。　　 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。　在承包期内乙方有权转让土地使用权。　　 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。　　 七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。　　 ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。　　 ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。　　 ③、一方违约，使合同无法履行的。　　 ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。　 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。　　 ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终　　止，甲乙双方不负违约责任。　 八、违约责任　　 ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。　　 ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。　　 ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。　　 九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。　　 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。　　甲方：　乙方：　　２０１８年＿＿＿＿月＿＿＿＿日　　以上便是２０１８年农村土地流转的合同，仅供参考。实际中，建议是根据具体情况找个专业人士撰写有关内容。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 农村土地流转合同范本 甲方(出让方)： 乡镇 　村 　组(户主姓名) 乙方(受让方)： 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 一、土地流转方式 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 。 三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。 五、付费方式及时间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在 年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾壹万。 六、流转土地类型、面积和质量 七、甲方的权利和义务 1、权利： ①按合同约定收取土地流转费; ②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地; ③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务： ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷; ②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 八、乙方的权力和义务 1、权利： ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权; ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务： ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费; ②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜; ③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地; ④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕; ⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。 九、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： ①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的; ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地： ①不按合同规定用途使用土地的; ②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的; ③不按时交纳土地流转费的。 3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。 十、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 十 一、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民提讼。 十 二、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由 方享有。 2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。 3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。 4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。 5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1、流转土地座落方位简易图; 2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件; 3、乙方身份证复印件。 甲 方： (签章) 联系电话： 乙 方： (签章) 联系电话： 鉴证方： (签章) 鉴证经办人： (签章) 年 月 日 农村集体土地流转合同范本如下： 转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)： 1、农村集体： 户代表数： 2、负责人： 职务： 3、负责人身份证号码： 受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)： 1、单位： 2、法定代表人： 3、单位地址： 4、法人居民身份证号码： 土地流转指的是土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。

[律师回复] 让村委会开个证明就可以。就写原集体所有土地，在某时归某人使用。村委会都会开这个。这样干村委会就成了土匪了，白占的土地怎么能开证明发证书呢？先确认所有权不先确认土地所有权人发证书。给白占白用的人开证明发证这个社会能让人学好吗？只能学土匪了、做坏人坏事了回复

[律师回复] 转让方:(以下简称甲方 ) 住所地: 法定代表人: 受让方:(以下简称乙方 ) 住所地: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国土地管理法》 等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上, 就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协 议: 第一条:拟转让标的物 甲方以出让 (划拨 ) 方式取得位于, 地号为:的地块的土地使用权, 土地使用权证号为 [ ]字第号, 土地面积平方米, 转让面积为平方米, 土地规划用途为用地,土地使用权年限自年月日至年 月 日止。 甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米, 产权证号为字第号, 为结构。 甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲、 乙双方确认。 第二条:转让价款