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通常来讲,交了定金之后要是不想买房子,能不能退款得看定金合同是咋约定的。
要是合同里约定了因为买方的原因违约,定金就不给退,那要是买方违约了就没法退款咯。
要是合同约定买方违约的时候,卖方得双倍返还定金,这时候买方虽然违约,但还是有权利去要求返还双倍的定金。
要是合同没把这些事儿说得明明白白的,按照法律规定,给了定金的那一方要是没履行约定的债务,就没资格要求返还定金;而收了定金的那一方要是没履行约定的债务,就应该双倍返还定金。
所以,到底能不能退款得依据具体的定金合同来定。
要是自己不太确定,就去咨询专业的律师,这样能更好地维护自己的合法权益。

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