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最新修订 | 2024-02-21
房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。- 免责声明
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房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。 房屋质押贷款要求：85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。
同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。
以上是对商铺可以做抵押贷款吗的解答。
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协商私了算不算敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
对于这个问题，我们需要明确区分协商私了与敲诈勒索之间的差异：
首先，若是行为人在实施相关行为时，采用了恐吓或者威胁等手段，并通过非法途径获取到了他人的财产，那么这种情况便符合敲诈勒索的定义；
然而，若同样的行为人虽然采取了类似的手段，但却通过合法的方式获得了他人的财产，那他并不构成敲诈勒索。因此，我们需要关注的核心在于获取财产的方式是否合法。
其次，如果协商私了的内容本身是合法的，那么即使行为人在过程中使用了恐吓或者威胁等手段，也不会被认定为敲诈勒索；反之，如果协商私了的内容是非法的，并且行为人还使用了恐吓或者威胁等手段，那么这就可能构成敲诈勒索。
最后，轻微程度的敲诈勒索行为将导致行为人承担行政责任，适用《中华人民共和国治安管理处罚法》，接受相应的行政处罚（例如治安拘留、罚款等）；而严重的敲诈勒索行为则可能构成犯罪，需按照刑法规定追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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首先，若是行为人在实施相关行为时，采用了恐吓或者威胁等手段，并通过非法途径获取到了他人的财产，那么这种情况便符合敲诈勒索的定义；
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