律师说法·征地拆迁
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农村宅基地拆迁补偿标准（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。1.8k浏览
土地征收
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农村宅基地办理房产证要收多少钱居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元每本；其它房产建筑面积500含500平方米以下的每宗200元，500——1000平方米的为300元，1000——2000平方米的为500元，2000——5000平方米的为800元，5000平方米以上的为1000元；如有共有权证增收工本费10元每本。1.9k浏览
宅基地
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契税和维修基金什么时候交契税在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。维修基金按照业主和物业签订物业服务合同中约定交纳的时间进行交纳。1.7k浏览
税务信息查询
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热门问答·征地拆迁
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2024年农村宅基地可以赠与给儿童吗
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农村宅基地可以赠予出嫁的女儿吗
根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条明确规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。首先我们要明确的就是农村的家庭土地承包是以户为单位进行承包的，结婚后如果户口没迁那就还有承包权，如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了，也就没有承包权了。
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盗窃案 犯案是未满十八周岁鉴定书为8000元整羁押37天2024年02月08日被取保候审至今还未开庭没有获得对方谅解书期间请假出省未获得警方允许想尽快结案出省收起
[律师回复] 委托律师办理，在哪里取保的
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快速解决“刑事辩护”问题
四、转让费用的支付与约定
1．本商铺转让费用一共是75500元整，自甲乙双方签订合同后乙方需在1天内支付给甲方55500元转让费，剩余 20000元在本年10月1日前结清。到期乙方未能结清剩余转让费用，视乙方违约，甲方有权收回本商铺。乙方之前支付的55500元甲方不作退还，本合同作废。
这段约定，乙方提前退出能退钱吗？
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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农村宅基地能赠与吗？
（1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。
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我老公己出轨三年有余我也掌握了他给小三的转帐记录，我现有一个女儿己成家了我老公今年60岁我57岁我现在想坚决与他离婚，他有保险有存款都是他的现我应做些什么准备
[律师回复] 具体可以详细沟通下案情
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快速解决“婚姻家庭”问题
入职三年 第一次签的是一年的合同 到期续签了两年 现在马上到期 单位没有找我谈续签的事 有过两次谈话 大概意思是想要调整工资结构 降低基本工资 但是没有提是否续签的事情 我现在该怎么办
[律师回复] 劳动就喝多严重吗？什么情况？
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农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的，农村宅基地的使用权可以发生转让，但由于其土地使用权归属于村里集体所有，故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转，且其流转需要准备充足的材料才可。
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请问城市旁边菜农自己做的三层或四层房子，在2024年赔偿多少钱一个平方？
[律师回复] 有征地公告吗？可以起诉或者复议，调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
我是2018年在我们镇一个与银行挂钩的贷款公司贷了200,000有一个只押金，然后到手是17万多，当时因为经济问题利息没有按时还上去，现在他们公司找我说法院判下来，利息已经算到44万多了，请问我该还这个钱吗？
[律师回复] 判决下来基本上是要还这个钱的
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你好，如果合同规定我每个月的工资是3780 元，那我的加班费是按广州最低的2300 元的150%算还是按3780 为基数的150%卓
[律师回复] 你好，可以详细沟通分析
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前夫赠予前妻的房产过户需要缴多少费用
[律师回复] 您好 具体费用可能会根据地方政策和房产的具体情况有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地的房产交易中心或公证处以获取准确费用信息。
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女儿可以继承宅基地吗
在被继承人去世之后，被继承人生前的各种遗产包括钱财，物件和房屋，这房屋是属于被继承人的财产，可以被赠送或者是被合法的继承人所继承，当然包括子女，只是宅基地有点不一样，他并不能算是个人的财产，所以不能被继承，而应该将这宅基地归还原来的农民集体才可以。
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征地拆迁您好，请问物业收取照明费外，还加收一项公共照明与电线损耗每度电加0.2元合理吗？
[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉
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快速解决“房产纠纷”问题
。有妇之夫与单身女同居十五年，这男人他违法吗？
[律师回复] 您好，已婚男与未婚女长期同居的情形不一定违法，要结合具体案情来分析。如果已婚男子与未婚女子对外是以夫妻名义共同居住生活，那么根据我国刑法的相关规定，有可能构成重婚罪，依法处以二年以下有期徒刑或者拘役，如果不符合重婚的条件，那么属于非法同居而不属于重婚，属于道德约束的范畴，而不是刑法规制的行为。
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农村宅基地怎么赠与他人？
《宅基地管理法》第八条规定：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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我老婆是学校的代课老师。合同于2022年八月过期。劳务公司以及校方均未和我老婆续签并且我老婆也一直在该校代课。八月份。校方以学校满员为由，辞退我老婆。此时我老婆已经怀孕8个月。并且学校不与缴纳后续社保。想问一下我这边应该怎么处理。
[律师回复] 可以劳动仲裁，要求经济补偿金
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快速解决“劳动纠纷”问题
我八月份离职，单位要求我补交1-7月的社保，说基数变了，扣了一千多，
[律师回复] 社保基数的调整是常见的情况。
一般来说，如果社保基数在年中进行了调整，而之前缴纳的社保费用低于应缴金额，单位可能会要求员工补缴差额部分。
但需要注意的是，您有权要求单位出示关于社保基数调整的相关通知或文件，以确认补缴的合理性和金额的准确性。
如果您对补缴的金额有疑问或认为不合理，可以向当地的社保部门咨询和核实。
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但需要注意的是，您有权要求单位出示关于社保基数调整的相关通知或文件，以确认补缴的合理性和金额的准确性。
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