律图审稿专业委员会3轮严审

父母房子析产后子女再卖怎么计算

#税务信息查询 最新修订 | 2026-01-31
1w浏览
律师解析
房子析产后子女再卖,税费计算有讲究。
个人所得税方面,若房是子女家唯一且证满5年,免交;
否则按规定计征。
增值税看购买年限,2年以上免征,不足2年按率缴。
契税由买方交,依面积和购房情况定税率。
印花税暂免。
各地政策有别,交易前最好咨询当地税务或专业人士。

案情回顾:

小胡和小丽析产后获得一套房产,之后小胡打算将该房出售。在交易过程中,对于个人所得税、增值税、契税、印花税等税费的计算方式及缴纳情况产生争议。小胡认为自己符合满五唯一条件应免征个人所得税,而小丽则对增值税免征情况存疑,同时双方对买方契税税率及印花税是否免征也有不同看法。

案情分析:

1、关于个人所得税,若该房是小胡家庭唯一住房且房产证满5年,确实可免征,需根据实际情况判断。
2、增值税方面,要确定房屋购买时间及是否属于北上广深地区非普通住房,以此判断是否免征。
3、契税由买方缴纳,依据房屋面积和买方购房情况确定税率。
4、印花税目前对个人销售或购买住房暂免征收,双方应按此执行。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州177****4486用户1分钟前已获取解答
宿迁180****3145用户2分钟前已获取解答
沭阳156****6636用户4分钟前已获取解答

税务信息查询案件·常见问题 更多

问题没解答? 125576人选择咨询律师
6319位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母房子析产后子女再卖怎么计算
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****1334用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****1541用户3分钟前提交了咨询
    136****5218用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****8531用户3分钟前提交了咨询
    142****7101用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****8760用户2分钟前提交了咨询
    135****4688用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 143****2772用户3分钟前提交了咨询
    144****3517用户3分钟前提交了咨询
    135****4176用户2分钟前提交了咨询
    167****8687用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    146****8133用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****3504用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****0143用户2分钟前提交了咨询
    172****3121用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****0814用户3分钟前提交了咨询
    137****7357用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    178****8410用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****7552用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****7716用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****3675用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    153****7203用户4分钟前提交了咨询
    177****3178用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****4730用户4分钟前提交了咨询
    160****4003用户4分钟前提交了咨询
    171****8536用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****1376用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****3358用户4分钟前提交了咨询
    175****5775用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****7353用户3分钟前提交了咨询
    158****0547用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****3700用户3分钟前提交了咨询
    143****3861用户1分钟前提交了咨询
    173****8727用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****6473用户4分钟前提交了咨询
    152****4324用户4分钟前提交了咨询
    178****3328用户4分钟前提交了咨询
    161****5482用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****7734用户1分钟前提交了咨询
    130****8656用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    140****0245用户2分钟前提交了咨询
    145****1582用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****8414用户1分钟前提交了咨询
    175****3840用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****4881用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****6607用户3分钟前提交了咨询
    150****6654用户1分钟前提交了咨询
    133****3446用户2分钟前提交了咨询
    168****2677用户3分钟前提交了咨询
    150****2700用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
连云港188****4280用户2分钟前已获取解答
泰州178****4157用户3分钟前已获取解答
盐城181****8791用户1分钟前已获取解答
公司破产清算债务顺序是什么
1w浏览2026-02-04
破产重整债权怎么追讨
1w浏览2026-02-04
清算期间公司是否还继续存在
1w浏览2026-02-04
清算股东时,其顺序应怎样去排列
1w浏览2026-02-04
公司破产清算的流程是怎样的
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通178****2356用户4分钟前已提交咨询
南京178****1009用户4分钟前已获取解答
宿迁177****4263用户2分钟前已提交咨询
盐城156****6209用户2分钟前已获取解答
泰州178****1178用户2分钟前已提交咨询
苏州134****8920用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换