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农村宅基地上的房屋要是没了,通常就是因为自然方面的原因,像地震、洪水、火灾之类这些没法儿抗拒的力量,或者是人为的原因,像是给拆掉、自己倒塌等等,这样一来房屋的物理结构就完全被毁坏了,再也没法儿住或者用了。
从法律上来讲,如果房屋没了,那宅基地的使用权可不会跟着没,宅基地依旧是归集体所有的。
不过原来的房屋所有权人,就不能再占有和使用宅基地上的土地。
在实际做事的时候,一般都得让相关的部门,比如说乡镇的国土资源所之类的,去现场查看和认定,得确定这房屋确实已经没了。
之后,原来的房屋所有权人就可以向相关部门申请把这房屋的产权登记之类的手续给注销掉。
总之,农村宅基地的房屋没了之后,一定要按照法律规定去办理相关的注销等手续,这样才能把各方的权利和义务给明确清楚。

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