4k浏览
帮助40人
在线
包敬立律师
5.0分服务：6052人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-05
你好，关于你咨询的购房合同的有效期的问题，首先房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125376人选择咨询律师
限购购房合同的有效期
一键咨询
为您推荐
购房合同贷款期限
购房者与开发商签订购房合同后，购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的，一般依据购房合同而定，但最好在一个月办办理。必须说明的是，所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。当申请材料提交齐全且家庭住房套数查询结果出来后，该笔贷款才能正式进入审批流程。
35浏览
2025-01-21
购房合同没有约定交房期限有效吗
尽管购房合同中缺乏了对交房期限的明确约定，这无疑构成了一项显著的遗漏，然而并不能据此断言该份合同完全丧失其有效性。在这种情况下，建议双方以诚恳、互谅互让的态度进行充分的沟通与协商，共同商定出一个合理且可行的交房期限补充条款。若经过努力仍无法达成共识，则应依据交易惯例或相关法律法规的规定予以确定。通常而言，卖方有义务在合理期限内履行交房义务，而非无限制地拖延下去。
23浏览
2024-11-21
违反限购令购房合同有效吗
违反限购令购房合同有效。限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能无效。
9.3k浏览
2025-02-10
违反限购政策购房合同有效吗
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。
46浏览
2024-10-14
购房合同违约起诉期限
购产合同违约诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
33浏览
2024-10-24
137****4374
186****2349
