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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-01
如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。
以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。
因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。
以上是质押贷款方式
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质押贷款反担保的方式是什么
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我租了四个月房子后面发现房子不隔音舍友晚上洗澡很吵于是提前一个月和房东等会要退租现在房东不退房租只退押金我可以把钱要回吗？
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[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。方式：1、企业保证反担保2、存单质押反担保3、存货、仓单质押反担保4、股权质押反担保5、专利权质押反担保6、车辆质押反担保7、股票质押及证券帐户监管反担保。
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股权质押反担保协议要写清楚出质人和质权人双方名称、双方陈述与保证、质押反担保范围、抵押权的存续期间、出质登记、质押权的实现、违约责任、合同生效变更和解除以及争议的解决等内容。债权人为保证人提供的反向担保，就是反担保，若质押物为股权则为股权质押反担保，这时双方要签订股权质押反担保协议合同。
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动产质押反担保措施有哪些？
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