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房产证加朋友的名字

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最新修订 | 2024-02-24
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产

非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

《城市房屋权属登记管理办法》第五条

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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房产证加朋友的名字
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我们两个人创业 朋友用信用卡刷了17万多和我做生意 我出资源 现在我们的货加一辆车 已经是18多 现在我不想和他合伙了 每次进货他都套刷信用卡 我害怕有风险 所以想退出 这个怎么弄
[律师回复] 首先,和你的朋友坦诚地沟通。告诉他你对于使用信用卡套刷这种方式进货感到不安,并且你决定退出合伙。在沟通的时候,尽量心平气和,避免指责,把重点放在你对风险的担忧上。

然后,进行资产清算。你们现有的货和车价值18万多,而前期投入是朋友的17万多信用卡资金。一种比较合理的方式是,按照双方的投入比例来分配资产。由于朋友投入了17万多,假设这17万多占总投入的比例为A(A = 17万多÷(17万多+你的资源估值)),那么他应分得资产价值为18万多×A。剩下的资产归你,以此来结束合伙关系。

如果对于你的资源估值有争议,可以参考市场上类似资源的价值或者请第三方(比如同行业的其他创业者或者专业的评估机构)来评估你的资源价值。

另外,关于朋友套刷信用卡的问题,如果这种行为涉及到违法或者违反银行规定,你要尽量确保自己不会受到牵连。并且,在退出合伙的协议中,明确划分清楚债务责任,说明后续如果因为之前的信用卡使用出现问题,与你无关。最后,把协商好的退出方案以书面协议的形式记录下来,双方签字确认。
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