律师说法·合同事务
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医疗纠纷鉴定流程以及费用谁出医疗事故纠纷鉴定流程主要包括申请、提交材料、选择机构、受理、检验评估，最终形成详细报告。双方或单方申请都是合法的。鉴定费通常由申请方预付，如果鉴定结果证实医疗机构有过失，费用将转由机构承担；否则，由申请方自付。1.5k浏览
医疗事故鉴定
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出口退税公式是怎样计算的出口退税的计算公式为：退还额度=(发票金额)÷(1+增值税率)×出口退税率。例如，货物价值100万人民币，增值税率17%，出口退税率13%，则退还额度=100万÷(1+17%)×13%=约11.11万人民币。6.1k浏览
海事海商
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派出所开门时间是什么时候公安局派出所户籍部门通常在工作日早上九点至下午五点办公，节假日除外。虽然双休日有值班，但具体上下班时间可能因地区而异。该部门主要负责户口迁移、临时身份证办理和居民身份证管理等工作。8.8k浏览
政府信息公开
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热门问答·合同事务
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一般租赁中对第三人侵权责任
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[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
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[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
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