二手房买卖合同未备案可以提取住房公积金吗

[律师回复] 带你的购房合同、产权证、身份证等手续证明，就是能证明你是公积金所有人还有你买房的手续，去公积金管理中心就能提取。具体你先到当地公积金管理中心先咨询下，有些是需要单位统一提取的，个人不受理，或先和单位财务咨询下，具体各个地方不一样，看你那边要什么资料，省的还得再折腾。不过你是用公积金贷款买房还是买房完了提取公积金啊？都能提取的。

[律师回复] 解答如下, 　　职工购买第二套住房可以提取公积金余额。具体请参见《住房公积金管理条例》第七条第二款：　　职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：　　 （一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；　　 （二）偿还购房贷款本息的；　　 （三）租赁本市住房自住的。　　《住房公积金管理条例》的第八条还规定了：　　职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：　　 （一）离休、退休的；　　 （二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　 （三）出境定居的；　　 （四）享受本市城市居民最低生活保障的；　　 （五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；　　 （六）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；　　 （七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；　　 （八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

[律师回复] 解答如下, 1.购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房证明（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。 2.偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房证明（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。 3.交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。 4.离退休的，提供离退休证。 5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。 6.户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。 7.职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。 8.非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。以上几种情况所带证件不同，请对应。

[律师回复] 可以。住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

[律师回复] 解答如下, 　　职工购买第二套住房可以提取公积金余额。具体请参见《住房公积金管理条例》第七条第二款：　　职工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额：　　 （一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；　　 （二）偿还购房贷款本息的；　　 （三）租赁本市住房自住的。　　《住房公积金管理条例》的第八条还规定了：　　职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：　　 （一）离休、退休的；　　 （二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　 （三）出境定居的；　　 （四）享受本市城市居民最低生活保障的；　　 （五）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；　　 （六）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；　　 （七）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；　　 （八）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。