律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同违约金和利息是多少

3.7k浏览 帮助37人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-29
1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:

逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

3、由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

以上就是 买卖合同违约金和利息问题的答案

买卖合同违约金和利息是多少
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文495字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125646人选择咨询律师
3652位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同违约金和利息是多少
一键咨询
  • 135****6508用户4分钟前提交了咨询
    131****3618用户3分钟前提交了咨询
    155****3580用户1分钟前提交了咨询
    147****4734用户1分钟前提交了咨询
    171****2658用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****8227用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****7881用户3分钟前提交了咨询
    177****1766用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 162****7048用户2分钟前提交了咨询
    152****7554用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****0555用户1分钟前提交了咨询
    142****8206用户3分钟前提交了咨询
    145****1355用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****2015用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****8476用户3分钟前提交了咨询
    162****0184用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****4103用户3分钟前提交了咨询
    164****2086用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    143****0168用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****5222用户4分钟前提交了咨询
    145****1251用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****1523用户4分钟前提交了咨询
    144****8750用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****7767用户2分钟前提交了咨询
    154****3210用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    141****0263用户1分钟前提交了咨询
    137****2601用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****0832用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****8257用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****3224用户1分钟前提交了咨询
    133****7820用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****2130用户4分钟前提交了咨询
    130****4820用户4分钟前提交了咨询
    140****1171用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****3427用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****0446用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****2233用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****0628用户4分钟前提交了咨询
    158****8556用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    138****2523用户4分钟前提交了咨询
    178****6602用户3分钟前提交了咨询
    144****2672用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****1648用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****3765用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****5015用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****4684用户4分钟前提交了咨询
    174****8177用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****5061用户3分钟前提交了咨询
    173****8212用户2分钟前提交了咨询
    138****0555用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****1208用户3分钟前已获取解答
镇江177****5483用户1分钟前已获取解答
苏州178****3408用户2分钟前已获取解答
买卖合同没有约定违约金和利息怎么算
买卖合同未规定违约金和利息,一方违约,受损方可求损失赔偿。赔偿额与违约损害适应,包括正常履行的收益,不超违约方预见的损失,要考虑直接财务损失等。逾期付款可参考贷款基准利率和罚息利率算利息损失。赔偿依具体情况和证据确定。
19浏览 2024-11-15
买卖合同中的违约金和利息冲突吗
买卖合同中违约金与利息无绝对冲突,具体要依合同条款和法律分析。违约金用于惩戒违约或弥补损失,利息是资金占用的孳息。合同约定明确且总和不过高,可同时主张,过高违约方可请求调整。判断冲突和处理需结合合同与法律。
12浏览 2024-11-11
买卖合同违约金和逾期利息怎么算
买卖合同案中违约金依合同约定计算。违约金过高或过低,当事人可向司法机关申请调整。逾期利息无规定可参考相关标准。合同既约定违约金又约定逾期利息,总和不应超实际损失,包括预期收益等。具体计算要结合合同、法规和实际损失。
43浏览 2024-11-11
买卖合同纠纷违约金和利息并存吗
买卖合同纠纷中违约金与利息能否兼得依实际和法律分析。在法律许可内可同时存在。违约金惩戒违约和补偿损失,利息是资金占用成本。司法实践中法院考虑多因素,违约金够补损可能不支持利息,反之可能支持,赔偿限于实际损失,需结合因素分析。
26浏览 2024-11-18
买卖合同违约金和逾期利息能否并用
针对买卖合同纠纷,能否同时请求违约金和利息赔偿需视情况而定。若合同已约定违约金,则无需再支付其利息,因为违约金已视为违约方的法律责任。若对方未按时支付违约金,则应支付相应利息。若合同未约定违约金,仅要求支付拖欠货款的利息,则合法可行,利息计算标准应参照中国人民银行公布的同期贷款利率。
19浏览 2024-05-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****9187
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****4186
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    185****8667
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应