按揭买房离婚时怎么分割

离婚时按揭买房的分割方式是这样的：要是这房子只登记在一个人的名下，通常就会被当作是这个人的个人财产。

不过，婚后一起还的贷款部分以及相应增值的部分，另外一方是有权利要求分割的。

那怎么确定分割的数额？可以先评估一下房子现在的价值，然后减去还没还完的贷款本金，再按照双方在买房时的出资比例等情况来算。

要是房子登记在双方的名下，那就一般认定是夫妻共同财产，这种情况可以由双方一起商量着怎么分，如果商量不拢，那就得让法院根据具体的情况来判决。

通常法院会考虑双方对房子的贡献大小，还有照顾子女以及女方权益等这些因素。

总之，离婚时分割按揭买房的财产，得把各种情况都综合起来，按照法律的规定来进行合理的分割。