最新依据法律对同一财产存在质押权和抵押权的优先顺序是怎样规定的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果没有登记，应当按照留置权优先，然后是质押权，最后是未登记的抵押权因为根据《担保法》规定，留置是法定担保，质押是约定担保，法定担保优于约定担保。根据《担保法解释》第79条规定了留置权、抵押权、质权并存时，实现权利的先后顺序：“统一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。统一财产抵押权与留置权并存时，留置权优先于抵押权人受偿。”又因为质押的公示方法是交付，有一定的公信力，而未登记的抵押权无任何公示方法，即无任何公信力，故质权的效力优先于未登记抵押权的效力回答：:32提问者对答案的评价：

[律师回复] 存单质押贷款的意义：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 存单质押贷款的优势： 1、可以向银行申请贷款。 2、存单质押贷款额度较高。 3、灵活性强。

[律师回复] 热门城市：吐鲁番律师攀枝花律师葫芦岛律师湘潭律师武威律师鸡西律师商洛律师黑龙江律师铜川律师在平时生活中，我们为了筹集创业资金或者置业需求等，往往会向银行申请贷款，其中存单质押贷款是一种比较灵活的方式。目前，各商业银行也都在积极开展这项业务。那么对于个人和银行来说，存单质押贷款意义在哪里下面看看对这些问题的认识。 一、什么是存单质押贷款个人存单质押贷款，就是贷款人只是暂时没有现金周转，但手里有年限不同的各式存款单。如果提前支取，势必会给存款人带来利息减少的损失。贷款人可以将这些没有到期的存款拿到银行，用它们来进行贷款，只有和银行签订一份还款协议，按期缴纳贷款本息就可以了。这种贷款方式的要求比较严格，一般规定不能12个月。所以，个人存单质押贷款比较适合短期内急需用钱的贷款人。值得提醒的是，这种贷款方式，贷款的额度与贷款人要抵押的存款数量相联系，最少不低于一千元，最多不可超过贷款人要抵押的存款金额。这种贷款如果提前还贷，计息就以实际贷款天数计算，所以还是很合理的。 二、存单质押贷款对个人有何意义 1、虽说现在年轻人凭自己的实力买房的占少数，但有点存款的还是多数。对于无车无房的年轻人而言，不再为贷款难而发愁了。如果有存单在手，也是可以向银行申请贷款的。 2、存单质押贷款额度较高。一般个人存单质押贷款额度起点在1000元，但是可取得的最高额度是存单面额的90%。也就是说，如果申请人有一张10万的存单，最高可获得9万的贷款额度。 3、灵活性强。人们往往会问，我既然有存款，为何还要申请贷款，承担利息费用一般存单质押贷款贷款期限不会超过一年，这种贷款方式只是为了解决暂时资金周转不灵的问题。虽然有大额的存单在手，但是存款期限很长且年数以过半，需要的资金又不太多，这时就可以选择存单质押贷款的方式。 三、存单质押贷款对银行有什么意义贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

[律师回复] 热门城市：吐鲁番律师攀枝花律师葫芦岛律师湘潭律师武威律师鸡西律师商洛律师黑龙江律师铜川律师在平时生活中，我们为了筹集创业资金或者置业需求等，往往会向银行申请贷款，其中存单质押贷款是一种比较灵活的方式。目前，各商业银行也都在积极开展这项业务。那么对于个人和银行来说，存单质押贷款意义在哪里下面看看对这些问题的认识。 一、什么是存单质押贷款个人存单质押贷款，就是贷款人只是暂时没有现金周转，但手里有年限不同的各式存款单。如果提前支取，势必会给存款人带来利息减少的损失。贷款人可以将这些没有到期的存款拿到银行，用它们来进行贷款，只有和银行签订一份还款协议，按期缴纳贷款本息就可以了。这种贷款方式的要求比较严格，一般规定不能12个月。所以，个人存单质押贷款比较适合短期内急需用钱的贷款人。值得提醒的是，这种贷款方式，贷款的额度与贷款人要抵押的存款数量相联系，最少不低于一千元，最多不可超过贷款人要抵押的存款金额。这种贷款如果提前还贷，计息就以实际贷款天数计算，所以还是很合理的。 二、存单质押贷款对个人有何意义 1、虽说现在年轻人凭自己的实力买房的占少数，但有点存款的还是多数。对于无车无房的年轻人而言，不再为贷款难而发愁了。如果有存单在手，也是可以向银行申请贷款的。 2、存单质押贷款额度较高。一般个人存单质押贷款额度起点在1000元，但是可取得的最高额度是存单面额的90%。也就是说，如果申请人有一张10万的存单，最高可获得9万的贷款额度。 3、灵活性强。人们往往会问，我既然有存款，为何还要申请贷款，承担利息费用一般存单质押贷款贷款期限不会超过一年，这种贷款方式只是为了解决暂时资金周转不灵的问题。虽然有大额的存单在手，但是存款期限很长且年数以过半，需要的资金又不太多，这时就可以选择存单质押贷款的方式。 三、存单质押贷款对银行有什么意义贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

[律师回复] 了解那些财产可用于抵押质押留置顺序，抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。