应该怎么才可以进行期房转让

[律师回复] 专利转让不一定要由专利事务所来代理,是否由其代理由当事人自愿,当事人可以自己直接去国家知识产权管理部门办理专利转让事宜,也可以委托专利事务所办理. 专利的独占转让是指,专利转让人将专利转让后,陈受让人外,任何人不得再利用此专利(包括转让人本人),转让人也不得将专利再转让给别人.(独占性) 排他转让上指,专利转让人将专利转让后,除受让人和转让人可以使用该专利外,转让人不得将转让再转让给第三人.(排他性)

[律师回复] 第二种意见认为,本案中的债权转让具有“买卖判决书”的性质,转让行为无效,裁定变更李某为申请执行人没有法律依据,应当裁定驳回其申请。 这就是执行中判决债权转让的回答。

[律师回复] 对于欠条能转让吗,怎么进行才有效这个问题，解答如下, 欠条可以转让吗,怎么进行才有效 欠条的转让实际上是欠条所约定的债权转让，债权是可以转让的，所以，欠条也能转让。 条件： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。 2、被让与的债权须具有可让与性。 3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。 4、转让不得改变债权的主要内容。 5、债权的让与须通知债务人。 6、债权转让必须遵守一定程序和手续。 欠条转让的条件 为了保护平等主体之间的合法权益，债权的转让是有限制的，债权转让的条件是： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。 债权的有效存在，是债权转让的基本前提。 2、被让与的债权须具有可让与性。 依据《中华人民共和国合同法》第79条规定，以下三类债权不得转让: (1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括:基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权;债权。例如，竞业禁止约定;属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。 (2)按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种债权不具有可让与性。 (3)依照法律规定不得转让的债权。合同法没有明确规定何种债权禁止让与，所以，依照法律规定不得转让的债权是指合同法以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定。 3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。 4、转让不得改变债权的主要内容。 债权作为法锁的观念虽已消失，但债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容变更，则发生新的合同关系，而不属于转让性质。债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。债的非主要内容变更不会影响法律关系。但债的种类、标的物品质规格、债的性质等主要内容变更后，与原债不再具备同一性。如经对方承诺，则成立新合同，已不属于债权转让的范畴。 5、债权的让与须通知债务人。 《中华人民共和国合同法》第80条规定:债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。从这个规定可以看出，转让通知是债权转让的一个必备条件。因为没有通知，原合同对方当事人无法知道转让人对合同权利义务进行转让。转让通知应送达对方当事人。 6、债权转让必须遵守一定程序和手续。 依照《民法通则》第91条规定，如果系法律规定应由国家批准的合同，其债权转让须经原批准机关批准。《合同法》第87条也规定:法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。也就是说，一般合同的成立是当事人自愿原则，但对于法律规定应由国家批准的合同，不得随意转让，未经原批准机关批准转让无效。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房产转让公证？ 一、概述 公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。 当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容： 双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码； 《房地产证》编号； 房产的座落位置(片区、幢、楼、单元)、面积； 房产单位售价、总售价； 房价款的交付方法(一次交付或分期交付)； 房产交付日期； 房产用途； 违约责任、负责事由； 合同生效条件(应规定经双方签字、盖章并经公证机关公证后生效)等。 二、当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料 当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料； 转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等； 2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件； 3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明； 4、市房地产权管理处核发的(房地产证)； 5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录)； 6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 欠条可以转让吗,怎么进行才有效 欠条的转让实际上是欠条所约定的债权转让，债权是可以转让的，所以，欠条也能转让。 条件： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。 2、被让与的债权须具有可让与性。 3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。 4、转让不得改变债权的主要内容。 5、债权的让与须通知债务人。 6、债权转让必须遵守一定程序和手续。 欠条转让的条件 为了保护平等主体之间的合法权益，债权的转让是有限制的，债权转让的条件是： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。 债权的有效存在，是债权转让的基本前提。 2、被让与的债权须具有可让与性。 依据《中华人民共和国合同法》第79条规定，以下三类债权不得转让: (1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括:基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权;债权。例如，竞业禁止约定;属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。 (2)按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种债权不具有可让与性。 (3)依照法律规定不得转让的债权。合同法没有明确规定何种债权禁止让与，所以，依照法律规定不得转让的债权是指合同法以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定。 3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。 4、转让不得改变债权的主要内容。 债权作为法锁的观念虽已消失，但债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容变更，则发生新的合同关系，而不属于转让性质。债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。债的非主要内容变更不会影响法律关系。但债的种类、标的物品质规格、债的性质等主要内容变更后，与原债不再具备同一性。如经对方承诺，则成立新合同，已不属于债权转让的范畴。 5、债权的让与须通知债务人。 《中华人民共和国合同法》第80条规定:债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。从这个规定可以看出，转让通知是债权转让的一个必备条件。因为没有通知，原合同对方当事人无法知道转让人对合同权利义务进行转让。转让通知应送达对方当事人。 6、债权转让必须遵守一定程序和手续。 依照《民法通则》第91条规定，如果系法律规定应由国家批准的合同，其债权转让须经原批准机关批准。《合同法》第87条也规定:法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。也就是说，一般合同的成立是当事人自愿原则，但对于法律规定应由国家批准的合同，不得随意转让，未经原批准机关批准转让无效。