最新婚后父母出资首付房屋归谁

[律师回复] 婚姻法解释三解决的是婚前首付的问题。你婚后买房无论谁给首付，写你们俩谁的名字都应当认定为夫妻共同财产。 因为婚后的财产属于共同财产，你丈夫出的首付钱，也是共同财产，不同于婚前的首付钱属于个人财产。且婚后没有特殊情况，房产证上写的是夫妻一方的名字，属于登记错误，即无论写谁的名字都还是夫妻共同财产，除非有例外情形。

[律师回复] 你好，根据你的描述，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

[律师回复] 依照婚姻法司法解释三 第七条。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法 第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第 一：《婚姻法》 第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产： （一）工资、奖金 （二）生产、经营的收入 （三）知识产权的收益 （四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。 第 二：《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产 （一）一方以个人财产投资取得的收益 （二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 第 三：《婚姻法》解释二 第二十二条规定 （一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产； （二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产。 第 四：《婚姻法》解释三 第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产。 第 五：《婚姻法》解释三 第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。以上五种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。下面归纳一下哪些情形下属于个人财产 第 一：《婚姻法》第十八条有下列情形的，为夫妻一方的财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费； （三）遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品；第 二：《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产 第 三：《婚姻法》解释三第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。