农村危房拆除补偿标准最新

[律师回复] 你好。根据你所说的情况，一般是 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，希望我的回答可以帮到您。

[律师回复] 你好，2018最新危房拆除补偿标准是：一、房屋拆迁补偿标准： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 4、宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 新农村建设拆迁一般采取安排宅基地重建和提供安置房安置两种方式。先来看安排宅基地重建，这种安置方式首先拆迁方要免费提供一块宅基地，然后对被拆迁房屋按照重置成新价补偿，一般来说，重置成新价结合房屋的结构、建筑年限等因素有所不同，框架结构的房屋一般能够补偿到1200-1500元一平米，这也是目前农村房屋建造成本。 第二种方式是提供安置房安置，也就是我们常说的拆房上楼，把老百姓独栋的房屋拆掉之后，统一搬进公寓楼，这种安置方式一般至少1:1置换才算合适。

[律师回复] 您好，针对您的2020最新的农村征地拆迁手续问题解答如下, 一、征地程序 １、办理用地申请 用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 ２、拟定征地方案 行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起３０日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。 ３、征地审查 国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。 ４、征地审核与批复 行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在５日内报经同级人民政府审核。 ５、征用土地方案的公告 征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。 ６、制定征地补偿安置方案 区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。 ７、征地补偿、安置方案的公告 有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起４５日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。 ８、补偿安置的实施 区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。 ９、颁发建设用地批准书 二、农村房屋拆迁程序 １、用地单位申请领取规划用地许可证 ２、申请拆迁许可 用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可； ３、进行拆迁宣传 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，解释工作。 ４、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告 ５、暂停有关活动 拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项，如停批宅基地和其他建设用地；停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等。 ６、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案 拆迁申请人必须依照法律的规定，对拟定的拆迁活动作出安排，主管机关以备案的方案作为监督其拆迁活动的依据。 ７、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估 ８、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议 ９、拆迁安置

[律师回复] 你好。根据你所说的情况，2018年最新的危房改造的流程如下： 1.拿着自己的身份证，户籍以及低保等材料就行个人申请自己的房子符合危房改造范围 2.村委接到申请后对其进行审核 3.村委审核通过后申报给镇级审核 4.镇级审核通过后提交县级审批 5.审批通过后组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金对危房实施行改造， 6.竣工后再验收。希望我的回答可以帮到您。