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继承房产的步骤最新

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最新修订 | 2024-02-22

继承房产的步骤大致如下: 

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

民法典

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承房产的步骤最新
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2023最新遗产继承房屋的步骤是如何的
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2023最新遗产继承房屋的步骤是怎么样的
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盗窃罪最轻判刑多少
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪行的量刑判定标准,法律规定了较轻程度的三年以下有期徒刑、拘役或者管制作为其上限。
同时,根据法律的具体规定,针对不同数额的公私财物盗窃行为,也需要区分看待,即盗窃金额达到一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元等不同层次时,应按照法律规定来分别确认是否构成“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的犯罪事实。
根据这些法律条款的要求,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且可能会被判处单独或合并罚金;而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样可能会被判处单独或合并罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处单独或合并罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房产继承步骤是什么
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上海市最新职务侵占罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规规定,一旦构成职务侵占罪的既遂形态,则需要面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚,而对于数额特别巨大的情况,则可能判处更为严重的五年以上有期徒刑,同时还有权没收其相应的财产。
具体来说,如果公司、企业以及其他单位的工作人员,利用自己职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间的话,那么就应当被视为职务侵占罪的刑事案件进行立案侦查和起诉。关于职务侵占罪的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,对于那些利用职务之便,将本单位财物非法占为己有的公司、企业或者其他单位的工作人员,如果他们的职务侵占数额较大,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚;
其次,如果这些犯罪嫌疑人的职务侵占数额巨大,那么他们将会被人民法院判处五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其相应的财产作为惩罚。
至于职务侵占罪的定罪量刑标准,则是以涉案金额的大小来决定的:如果涉案金额较大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;反之,如果涉案金额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以上有期徒刑,并且还可以附加没收其相应的财产作为惩罚。总的来说,职务侵占罪就是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的违法犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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河南最新受贿罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法定刑事责任:
1、当受贿金额达到较大的程度或涉及到其他较为严重情节时,应判处3年以下有期徒刑或者拘役,并根据案情同时施以罚金之罚;
2、若受贿金额庞大且情节严重者,则应判处3至10年不等的有期徒刑,并依据实际情况实施罚金或财产没收两种额外刑罚措施;
3、对于受贿金额特别巨大并且情节特别严重的犯罪分子,应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要执行罚金或财产没收的惩罚;在某些特殊情况下,如果受贿行为对国家和人民的利益造成了极其严重的损害,那么将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,同时还需附加财产没收的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房产继承步骤是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产继承步骤是什么相关的法律规定。
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危险驾驶罪判刑最高多久
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,危险驾驶罪的最严厉惩罚仅限于拘役期限,其范围从一个月以上持续至六个月以下。
2、然而,当因危险驾驶行为导致死亡或其它严重损失时,便应视为违反交通肇事罪标准;对于妨碍交通执法人员纠正危险驾驶或其他犯罪行为的个人,可能会被判定犯有妨害公务罪。危险驾驶罪通常涵盖因饮酒过量或以追逐竞赛、严重超载、非法运输危险化学品等方式在道路上驾驶机动车辆,从而威胁到公共安全的情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪最轻判刑多久
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪之最轻刑罚为一个月的拘役惩戒。本罪所指者乃在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞速,情节严重且恶劣者;或是饮用酒精含量过高的饮料后,仍进行驾车行为者;以及从事校车业务或客货运输等行业,实行载客数量严重超出额定人数,或者是在行车速度方面严重背离规定标准行事者;再有就是违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全构成潜在威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋继承的步骤怎么走
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