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最新如何审查装修合同漏洞

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最新修订 | 2024-02-22

应从合同主体、工期、质量、材料供应、验收标准、价款、违约责任等多方面进行审查。

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。

在这份合同中,业主要注意以下3个问题:

(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

有的消费者签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

(二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

(三)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。

如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;

如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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(一)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给一些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。(二)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。(三)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
43浏览 2025-02-20
如何审查装修合同漏洞怎么防范
首先,审查装修合同漏洞的方式是:1、看是否未明确约定装修的具体要求和完工日期;2、合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格等。其次,审查装修合同漏洞需要防范注意以下事项:明晰是否明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定;是否明确约定装修的具体要求和完工日期,避免粗制滥造、拖延工期。
3浏览 2024-09-29
如何防范装修合同的漏洞
装修房屋最好也签订合同。审查装修合同漏洞的方式是:1、看是否未明确约定装修的具体要求和完工日期;2、合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格等。防范装修合同漏洞的方式是:1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项;2、合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格;3、合同中关于保修、包修的条文是必不可少。
46浏览 2024-09-03
装修合同中的漏洞怎么防范
可以通过以下方式防范装修合同中的漏洞:1、充分了解与装修相关的法律规定;2、在合同中明确装修的具体要求、完工日期与违约责任;3、在合同中明确装修所使用的装饰材料的具体品牌型号与规格;4、明确保修日期、要求等。
19浏览 2024-09-19
装修合同中的漏洞要怎么防范
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点,产生纠纷时,拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉,导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办,业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况属于违约以及一旦违约双方该如何解决。
34浏览 2024-10-04
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