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违约情形有哪几种

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最新修订 | 2024-03-02
违约情形主要包括:
1、一方当事人履行合同义务;
2、一方当事人虽然履行了义务,但是不符合合同的约定。
如果当事人有上述违约情形的,需要承担继续履行、采取补救措施等责任。
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开发商违约几种情形
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合同违约的情形有几种?
1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。4、由于主管机关对合同审查、管理不严,合同缺乏可行性研究,所签合同不能履行。5、市场行情变化或者价格大幅升降,从而影响合同的全面履行,造成当事人违约。
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合同违约的情形有几种
1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。3、由于主管机关对合同审查、管理不严,合同缺乏可行性研究,所签合同不能履行。4、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。
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开发商违约的几种情形
开发商违约的几种情况包括: 未经许可私自变更建筑规划和设计; 超过一定期限仍未能按时向购房者交付房产; 未按照约定取得房屋所有权证书给购房者; 所交付之房产实际面积与书面承诺的相对误差值超过了3%; 以及,交付的商品房质量与其在合同中所约定的标准不符。
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开发商违约有几种情形
开发商若存在以下违约行为,应承担相应责任:销售存在明显质量问题的房屋、一房多卖、交付的精装修房与样板间严重不符、未按约定期限办理产权过户、未按期交付房屋。购房者应警惕这些行为,维护自身权益。
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