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房产证上是夫妻共有的名字离婚时如何分

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最新修订 | 2024-02-20
1、房产证上是夫妻共有的名字,离婚时双方可以协商对房子进行分割,协商不成的,交给法院判决。法院在审理过程中,发现双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,最后由价高者得到房屋所有权。
2、法律依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
房产证上是夫妻共有的名字离婚时如何分
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房产上有名字夫妻共同财产是吗?
房产上有名字是否属于夫妻共同财产还是要根据具体情况来进行判断的,要根据房屋购买的时间以及购买方式,如是否是婚前全款,还是婚前首付婚后按揭,还是婚后按揭等情况,来决定如何进行财产的分配。
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房产证上加名字算夫妻共同财产吗
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