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指示交付协议何时生效

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最新修订 | 2024-03-05
指示交付物权效力从合同成立时生效,指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。
1、合同签订时合同即生效,但是物权并未发生转移,因为物权的变动,根据物权公示原则,动产应交付。而交付的种类中有一种为指示交付,即所有权人指示第三方交付的行为。所以要在通知了第三方后指示交付完成,此时所有权才转移。
2、根据《民法典》第二章第二节第二百二十七条的规定, 动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
3、指示交付即动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。指示交付的成立须具备两个条件:
(1)是当事人须有转让所有权的合同。
(2)是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。特点是买卖在前,交付在后,他人交付。
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指示交付是什么?
指示交付含义:简单交付是指受让人已经占有动产。如果受让人实际上通过寄托、租赁、借款等方式占有动产,则在物权变更协议成立时视为交付。指示交付。前提是出售的标的物既不是卖方占有的,也不是买方占有的,而是第三方占有的。当卖方将标的物返还请求转让给买方时,交付完成。动产物权的设立和转让,除法律另有规定外,自交付之日起生效。
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指示交付什么意思
1、简易交付,是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。2、指示交付,发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有,也不是由买受人占有,而是由第三人占有,当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。
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不动产可以指示交付吗
我国《民法典》第六百零四条规定了不动产指示交付的风险转移原则: 标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 风险负担指在非因当事人过失导致标的物毁损、灭失时,对损失分担的责任。 交付主义原则适用于动产和不动产交易,包括现实交付、指示交付和简易交付。 风险自交付时转移。
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