简单的加油站租赁合同范本

[律师回复] 加油站租赁合同书 甲方： 乙方： 经双方协商同意，甲方将位于 镇，甲方原有加 油站改造后租赁给乙方自主经营处理，协议如下： 一、甲方改造加油必须按有关部门要求，使加油站合格， 将合格的加油站和所需的合法有效证件（证件要齐全），移交给 乙方保管使用，以便让乙方合法经营， 加油站租赁合同书。加油站证件年审、年检、 换证及须办理新增证件和换证费用由甲方承担。 二、双方签定本协议时，乙方付 元给甲方作为定金。 三、改造费用由甲方承担，改造时间以签订协议当天即效， 时间为4个月。 四、租期与租金：租期5年，以当天开业计算（ 年 月 日至月，租金每年 五、付款方式：在发行完整后，乙方进站经营1个月后再 付租金 元给甲方，从第二年后每年只付租金 六、在乙方经营期间的税款和检测费用由乙方负责。 七、乙方经营加油站前所产生的债权债务以及四周纠纷由 甲方负责，甲方负责加油站场地及进出口的正常使用，如有纠纷 由甲方负责解决并承担费用，甲方处理纠纷造成加油停业的时间 由甲方负责，在乙方期满后应顺延所耽误的时间。 八、乙方在承包期内，自行安排管理人员驻站管理一切事务，甲方不得干涉。甲方不得无故驱逐乙方或转包给第三方。在承包期内甲方不得转让或出售加油站。 九、违约责任：在签订本协议后，乙方如有违约，甲方不退还定金 元。如甲方违约，甲方应付 元给乙方作为违约金，在改造完整后，乙方经营期内，甲方如果违约应退还乙方付给甲方的 元租金 倍（合计 万）作为违约金。 十、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 以上就是一份一份简单加油站租赁合同，希望能帮到你

[律师回复] 一、取得土地： 通过协议出让、招拍挂等形式取得土地的使用权。加油站的土地性质为商业用地。 二、土地预审： 1、办理条件： (1)符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划； (2)严格保护耕地，特别是基本农田； (3)取得农用地转用年度计划指标； (4)合理和集约利用土地； (5)符合国家供地政策； (6)落实耕地占补平衡。 2、申报材料： (1)建设项目用地预审申请表； (2)建设项目立项文件[投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目)；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)；或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)；或其他依据文件]。 (3)规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）； (4)建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）； (5)建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告； (6)工商企业营业执照、纳税证明（复印件）； (7)已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图； (8)其他需提供的材料（如：项目所在位置地形数据光盘）。 办理程序：受理→国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查→审核、汇总→集体研究→用地预审公告（7天）→核发预审意见书→建立台帐、归档。 三、规划定点。责任单位：规划局 四、环评。责任单位：环保局 五、取得相关的许可证： 1、成品油经营许可证。责任部门：商务局 2、危险化学品经营许可证。责任部门：安监局 3、防雷装置验收合格证。责任部门:气象局 4、企业法人营业执照。责任部门：工商局 5、组织架构代码证。责任部门:质量技术监督局 6、税务登记证。责任部门:国税局

[律师回复] 加油站租赁合同 合同编号：zg280＊09 甲方（出租人）：中国＊有限责任公司内蒙古分公司 法定代表人：王＊ 地址：呼＊机场路16号 乙方（承租人）：中＊民航石油销售有限责任 公司 法定代表人：孙＊ 地址：呼和＊场院内 邮编：0100＊ 合同签订地点：呼和浩特市 合同签订时间：2007年12＊日 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如 下协议： 第一条 加油站基本情况： 甲方所有的民航机场加油站（以下简称加油站）坐落于呼和浩特白 塔机场院内，具体情况为： 1、土地情况。土地所有权状况为：国有；土地产权所有人：中国＊限责任公司内蒙古分公司；房权证为呼新字第001431号。 2、房屋状况。房屋总层数：1层；所在层数：1层；建筑面积：104.662。 第二条 租赁期限 租赁期共计10年，从2008年1＊1日起，至2018年12＊1日止。 第三条 用途 加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经 营活动和为经营而进行的管理活动。 第四条 租金及支付方式 该加油站的年租金为5万元（人民币）。（不含乙方在经营过程中所 发生的其他费用）。 租金付款方式： 1、每年2月30日前，由乙方将年租金5万元交付甲方。 2、支付方式：转账支票。 3、甲方收到租金时，必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法 收款凭证的，乙方可拒付租金。 第五条 乙方在经营过程中所产生的费用由乙方自己承担。 第六条 加油站及附属设施的修缮和改造 1、经双方协商，乙方在经营过程中加油站房屋主体结构、用电线路、 上下水管道的维修保养以及加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施 维修、维修费用由乙方承担。 2、乙方经甲方同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添臵 或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第十条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影 响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让； 其余设施、设备由乙方自行处臵。 第七条 甲乙双方的权利和义务 1、甲方有按照合同收取租金的权利。 2、乙方对租赁加油站进行改造时，由甲方协助办理改扩建手续。 3、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。 4、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站时，乙方 在同等条件下享有优先购买权。 5、乙方在出租加油站内依法经营，不进行非法活动。 6、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。 7、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。由于违规经 营造成的损失由乙方承担。 第八条 合同变更及解除 1、甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。 2、在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。 第九条 违约责任 乙方未按第四条约定的期限支付租金，需与甲方主动协商顺延。 第十条 争议解决 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成可向所在地人民法 院提起诉讼。 第十一条 合同效力及附件 1、本合同自双方签字并盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式2份，双方各执1份。 甲方：中＊限责任 公司内蒙古分公司 代表人（签章）： 乙方：中石化集团＊石油销售有限责任公司 代表人（签章）： 签订日期： 年 月 日 以上是中石化加油站租赁合同的范本，希望帮到你。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 劳动合同 　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 　　 一、劳动合同期限 第一条本合同为______________期限劳动合同。 　　 二、工作内容 　　 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)工作。 　　 第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。 　　 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。 　　 第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。 　　 第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。 　　 四、劳动报酬 第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资。 　　 第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方无需支付乙方的月生活费。 　　 第九条有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续： 　　 (一)甲乙双方协商一致的; 　　 (二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的 　　 第十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 　　(一)在试用期间被证明不符合录用条件的; 　　(二)严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以解除劳动合同。 　　第十一条有下列情形之一的，甲方解除本合同： 　　(一)乙方患病或者非因工负伤，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的; 　　(二)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的; 　　 五、当事人约定的其他内容第十二条甲乙双方约定本合同增加以下内容： 　　第一十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： 　　 1、在试用期间，被证明不符合录用条件的; 　　 2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 　　 3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 　　 4、被依法追究刑事责任的。 　　第一十四条有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 　　1、在试用期内的; 　　2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 　　3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。 　　 六、违约责任 　　1.在合同期内，甲方除《暂行规定》第十六条、第十九条、乙方除《暂行规定》第十七条规定

[律师回复] 建加油站属于工业范围的用地，如果是租用，50年是不符合法律的规定，一般的租用期最长为20年。超出20年的期限无效。但是可以在20年以后再续签。这就是我根据你提出的加油站租赁合同有效么这个问题，给出的回答，希望你能采纳。