房屋建筑工程施工总承包申请条件是什么

[律师回复] 这个违法分包，合同无效

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 你好，房主的责任，你们是雇佣关系

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 具体情况详细沟通给你建议

[律师回复] 您好，请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 可以具体沟通下，是怎么样呢

[律师回复] 你好可以电话聊下沟通了解

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 你好可以电话聊下沟通了解

[律师回复] 你好，根据你所说的情况不承担责任

[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题

[律师回复] 解析：
对于村民而言，在自家宅基地上进行改建时，首要条件即是拥有相应的《集体建设用地使用证》。若该宅基地位于城镇规划的管辖区内，那么便需取得规划部门所颁发的改建房屋选址意见以及《规划许可证》；反之，若宅基地处于城镇规划范围之外，则须先经由土地管理部门对改建房屋的面积变动进行严格审批，待获得批准后方可着手实施改建工程。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
关于在给予他人金钱之时保留有效证据之建议及方法包括：
（1）请收款方当面书写正式的收条，详细注明所收款项的性质及归属；如涉及借款性质的款项，务必要求对方同时出具书面形式的借据，明确列明还款期限以及相关细节。
（2）建议选择采用银行转账或其他电子支付方式进行款项交付，以确保款项流转过程中的可查性与公正性。
（3）若必须以现金方式支付，则应在支付过程中进行录像记录，并妥善保管相关影像资料，以便日后作为证据使用。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
1.您可以选择支付全部购房款项作为一次性的交易行为；
2.或者选择支付房屋总价的30％（或更高比例）作为首付款项，剩余部分借助于住房公积金贷款或商业按揭贷款完成。对于已经正常缴纳住房公积金的消费者而言，可优先考虑申请住房公积金贷款，而对未足额缴纳公积金的业主则应考虑选用商业按揭贷款。在贷款成功之后，您将面临两种主要的还款方式选择：等额本息法和等额本金法；
3.
此外，您还可以根据与开发商之间的协商结果，选择分期付款的方式进行购房交易。在整个交易过程中，一方需按照约定的金额实际交付货物，而另一方则需按照约定的时间节点支付相应的款项。同样地，在购买商品房时也遵循这一原则。
法律依据：
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
福建省对于交通违法行为的处置周期一般是根据各个具体情况而定。一旦车辆因违章而受到交警现场查获时，交警会立即出具处罚决定书。此时，罚款则需要于15个自然日内缴付至指定的金融机构。若超过15日仍未支付，将会按每日比例加收百分之三的滞纳金，但最高额不能超出滞纳金本金部分。当交通事故发生之后，经交警依据事故的全部因素综合分析，认定了责任归属，那些违法的一方也将接受惩罚，并且此笔罚金同样需要在15个自然日内缴清。至于机动车超速行驶、闯红灯、违规变道、占用车道以及逆向行驶等各类违法行为，无论是通过网络平台还是交警大队，只要被发现，就没有时间限制。可以随时进行处理，但是建议在机动车年度审查之前完成，否则将无法顺利通过年检。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
关于房地产权证减名的具体操作步骤如下所述：
首先，原有的房屋所有权人须带着其身份证件、户籍证明文件以及房产证等相关资料，前往房地产业监管部门提出书面减名申请；
其次，房管部门需要在审核过程中，对申请人提供的所有文书资料进行认真核实，以确认其真实性和合法性；
最后，当房屋产权管理部门确认所有条件均满足要求之后，将会在不动产登记簿上进行相应的产权人变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。